Moradia T6 para Venda em São João das Lampas e Terrugem

Moradia T6 localizada no eco-condomínio Casas da Eira, na Terrugem, Sintra.
Esta casa distribui-se por três pisos; no piso inferior, encontramos garagem para dois lugares de estacionamento, zona técnica/lavandaria e dois quartos que partilham uma casa de banho completa. Pequeno pátio/jardim.
Acedendo ao piso superior, chegamos à sala ampla com cozinha aberta, hall de entrada (a entrada na casa poder-se-á fazer diretamente através deste piso), casa de banho social e quarto em suite com closet. No exterior, uma agradável piscina e um amplo jardim.
No último piso, localiza-se a zona mais privada da casa: três quartos, um deles em suite com closet, os outros dois partilhando uma casa de banho. Dois terraços.
Conta ainda com 4 lugares de estacionamento exterior.

As Casas da Eira são um eco condomínio exclusivo de quatro casas, pensado para quem valoriza beleza, conforto e funcionalidade, com verdadeira ligação à natureza e à comunidade, mantendo a proximidade a Lisboa.
Mais do que um condomínio, é um espaço acolhedor para famílias - um lugar onde os vizinhos se conhecem, criam laços e convivem, mantendo a privacidade e a qualidade de vida.
O projeto foi desenhado com princípios bioclimáticos, eficiência no uso de energia e água, produção de alimentos, compostagem e proteção da fauna e flora locais.

As casas, preparadas para poderem ser T3, T4 ou T5, querem-se 'centenárias'. A elevada qualidade construtiva, a funcionalidade e a capacidade de adaptação são as premissas que as farão viáveis durante séculos.
Se optarmos pela tipologia T4, o piso térreo das casas inclui cozinha, sala, lavabo, suite principal, garagem para dois carros (existe ainda um lugar para carro no exterior) e espaço técnico. No piso superior, há uma área polivalente, uma suite, wc e dois quartos.
As áreas de cada lote variam entre os 500 e os 720 m2.

Todas as habitações são bioclimáticas, com sistemas de ventilação VMC (componentes certificados pelo Passive House Institute), proporcionando maior conforto no inverno e frescura no verão.
Todas as moradias dispõem de piscina privativa localizada num agradável jardim e orientada a sul. Existem dois decks nesta área exterior, um fixo com pérgola e outro deslizante que permite cobrir a piscina, criando um espaço seguro e versátil. Perto da cozinha, a poente, há um deck de madeira com pérgola, zona de barbecue e espaço para refeições ao ar livre.
O jardim de uso exclusivo tem cerca de 250 m².

A nível de equipamentos e estratégias sustentáveis, contamos com depósito para recolha de águas pluviais, instalação de 6 painéis solares com 3000w, inversores solares híbridos, preparados para instalação de baterias e sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC).

O projeto pretende funcionar como uma comunidade, não apenas como condomínio. A sala comunitária, com wc e copa, oferece um espaço confortável para coworking e eventos sociais. A eira central estende a sala comunitária para o exterior, promovendo o convívio.
O corredor verde junto à horta é uma zona de desenvolvimento da fauna e flora locais. A horta e o pomar em permacultura permitem a produção passiva de alimentos, criando uma paisagem diversificada que as habitações abraçam.

O Eco Condomínio Casas da Eira situa-se em Godigana, entre Sintra e a Ericeira, numa aldeia tranquila a cerca de 40 minutos de Lisboa, com fácil acesso a praias, comércio e serviços.
Embora pequena e tranquila recebe, no verão, uma das maiores festas de Aldeia da zona, com a organização de uma Associação de jovens local, que dinamizam ainda algumas festas mais pequenas, como o Entrudo, o enterro do Bacalhau e jogos de futebol para todos.
A aldeia tem um parque infantil e um campo de futebol na rua principal, e confina com o Vale de Cabrela.
Este é um vale encantado, rico em flora autóctone e fauna selvagem, que chega até à Praia da Foz do Lizandro.
As praias da linha de Sintra, como Praia das Maçãs, Praia da Aguda, Praia do Magoito, Praia de S. Julião, estão a cerca de 10-15 minutos.
A Ericeira fica a 15 km e a baixa de Lisboa a 36 km.
Na Terrugem, a 2 km, encontramos uma escola, comércio e serviços.
A vila de Sintra tão rica em cultura, natureza e gastronomia, fica a poucos minutos de distância.