Apartamento T2 para Arrendamento em Canelas Vila Nova de Gaia

Disponível: 15 de março 2026 (assinatura do contrato e entrega de chaves)

Arrenda-se apartamento T2, situado no 1.º andar, com:
Área bruta privativa: 67 m²
Área útil do fogo: 56 m²
Ideal para casal com uma criança, inserido em zona calma com bons vizinhos.

Características do Imóvel:
Sala de estar e sala de jantar distintas
2 quartos
Cozinha com eletrodomésticos (sem eletrodomésticos renda a 850€ mensais))
Casa de banho
Varanda

Extras
Garagem fechada – 29 m² (capacidade para dois carros)
Lavandaria espaçosa – 20 m²
Jardim frontal
Pátios e rampa de entrada comuns com a casa do rés do chão

Localização:
Mercadona a 7 minutos a pé (≈ 500 m)
Hospital Santos Silva a 7 minutos de carro (≈ 3 km)
Metro Vila d’Este a cerca de 5 minutos
Praia de Miramar a 10 minutos de carro (≈ 7 km)
Rápido acesso à autoestrada (direção Porto e Lisboa)
Zona com comércio, serviços e excelentes acessos.

Processo de Seleção e Documentação

De acordo com as práticas previstas no regime de arrendamento urbano em Portugal (Novo Regime do Arrendamento Urbano – NRAU), será solicitada documentação para análise de solvabilidade, nomeadamente:
Documento de identificação
Últimos 3 recibos de vencimento
Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação
Comprovativo de vínculo laboral

Fiador, com documentação idêntica
A documentação será utilizada exclusivamente para efeitos de pré-avaliação da candidatura.
Após a receção da documentação que reúna todos os critérios exigidos, será enviada disponibilidade/sugestão para marcação de visita ao imóvel, a realizar nos dias 13 e 14 de março 2026.

Após visita e validação final, será agendada a assinatura do respetivo contrato de arrendamento e entrega das chaves para o dia 15 de março 2026.