Apartamento T2 para Venda em Gulpilhares e Valadares

Apartamento T2 em Gulpilhares: O Equilíbrio Perfeito entre a Praia e o Conforto Urbano
Descubra este fantástico T2 renovado, inserido num exclusivo condomínio fechado, onde a privacidade e a qualidade de vida se encontram. Com uma localização estratégica em Gulpilhares, este imóvel é o refúgio ideal para quem não prescinde da proximidade ao mar nem da facilidade de acessos ao centro da cidade.
Localização Premium: A poucos minutos da praia, com escolas, supermercados e transportes à porta. O acesso rápido às principais vias permite-lhe estar onde precisa num instante. Privacidade e Segurança: Viva com a tranquilidade que só um condomínio fechado oferece, ideal para famílias que valorizam o sossego. Luz e Amplitude: Com 110m² de área útil e duas frentes solares (Norte/Sul), este apartamento é inundado por luz natural durante todo o dia. Pronto a Habitar: Recentemente renovado e com acabamentos modernos, não precisa de se preocupar com obras. É só entrar e decorar! Espaço Extra: Inclui lugar de garagem duplo e arrumos fechados, garantindo todo o espaço de organização que a sua família merece.
Configuração do Imóvel:
Zona Social: Hall de Entrada: Elegante, com transição fluida para as restantes divisões. Sala de Estar e Jantar (25m²): Um espaço acolhedor com lareira e recuperador de calor, perfeito para os dias de inverno, e acesso direto a uma varanda solarenga virada a sul. Cozinha (13m²): Espaçosa e funcional, apoiada por uma despensa prática e lavandaria independente.Zona Privada: Suite Master (15m²): Com roupeiro embutido e casa de banho completa privativa. Quarto Secundário (11,5m²): Também com roupeiro embutido e excelente luminosidade. WC Completo: De apoio ao segundo quarto e à zona social.Cave e Equipamentos: Estacionamento para 2 viaturas e arrumos fechados. Caixilharia com vidro duplo para isolamento térmico e acústico. Piso flutuante de alta qualidade nas zonas secas e cerâmica nas zonas húmidas. Pré-instalação de aquecimento central. Porta de segurança.
Informações Técnicas e Legais: Área Bruta Privativa: 110,00 m² | Área Bruta Dependente: 38,30 m² Condomínio: 56,21 €/mês | IMI: aprox. 351,22 €/ano Licença de Utilização: Nº 221 de 07/03/2001 Prédio com Elevador (1.º Andar) Nota do Consultor: Este é o imóvel ideal para quem procura o estilo de vida de "casa de praia" sem abdicar das conveniências de um apartamento moderno e seguro.Gostaria de agendar uma visita para sentir a luminosidade deste apartamento pessoalmente?