Moradia T3 para Venda em Moreira

Moradia T3 Geminada Totalmente Renovada em Moreira da Maia

Referencia Interna - mai_P260201

Encante-se com esta elegante moradia T3 geminada, situada em Moreira da Maia, totalmente renovada em 2017 e pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade no dia a dia.

Com 167 m² de área privativa inseridos num lote de 190 m², esta habitação combina interiores modernos e luminosos com um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer em família ou convívios com amigos.

No rés-do-chão, destaca-se a ampla sala e cozinha em open space, harmoniosamente integradas e enriquecidas por uma lareira que confere um ambiente acolhedor e contemporâneo. A ligação direta ao terraço exterior permite usufruir de um jardim relvado, churrasqueira e anexo de apoio, o cenário perfeito para refeições ao ar livre. Este piso conta ainda com casa de banho de serviço, despensa com zona de lavandaria, vários armários embutidos para excelente arrumação e acesso interior a uma garagem fechada, prática e funcional.

No primeiro andar desenvolve-se a zona privada da moradia, composta por três quartos, dois dos quais com varanda, garantindo luminosidade natural abundante. Um dos quartos dispõe ainda de um terraço marquisado versátil, ideal para escritório, closet ou espaço de lazer. Existe uma casa de banho completa de apoio aos quartos e a possibilidade de aproveitamento do sótão, beneficiando do pé-direito alto.

Ao nível técnico, a moradia foi alvo de uma renovação profunda em 2017, com substituição integral da canalização e eletricidade. Dispõe de janelas duplas nos quartos, assegurando conforto térmico e acústico, tectos falsos com focos embutidos em toda a casa e portões automáticos, portão exterior em alumínio automatizado e portão seccionado elétrico na garagem.

A localização é um dos seus grandes trunfos: a poucos metros da Rua Eng.º Frederico Ulrich, uma das artérias mais conhecidas da zona, encontra-se próxima de supermercados como o Mercadona, Lidl e Pingo Doce, bem como do Shopping Mira Maia. Conta ainda com transportes públicos a apenas 100 metros, proximidade à Estação de Metro Lidador, acesso rápido à Nacional 13 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a cerca de 7 minutos de carro.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 167 m2

Valor: 399.000 €

Ref: mai_P260201

(Planta meramente ilustrativa)

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