Terreno para Venda em Serzedo e Perosinho

Terreno para Construção com Projeto para Moradia T3 de Dois Pisos, com: 3 suítes; escritório; cozinha open-space; wc social; terraço; arrumos; despensa; lavandaria; e garagem para dois carros. O lote está localizado na Rua 25 de Abril, nº9, em Serzedo, Vila Nova de Gaia, a 2 km da praia de Miramar. Com o Alvará nº66/82 de 26 de Julho, lote 9 com: área total de 504m2, área de implantação 104m2, área de construção 183,5m2; nº de pisos a cota da soleira 2; nº de pisos a baixo da soleira nº0; habitação unifamiliar; área de implantação e construção anexos 20,80m2; e área de implantação e construção. de garagem 40,60m2.

O lote no qual se pretende edificar situa-se na Rua 25 de Abril, freguesia de Serzedo, Vila Nova de Gaia, em Área Urbanizada Consolidada de Tipologia de Moradias segundo a Planta de Ordenamento do Plano Director Municipal da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, e numa zona sem qualquer condicionamento segundo a Planta de Condicionantes do referido plano. Trata-se do lote nº9 do loteamento com alvará nº66/82. Tem 504 m2 e não apresenta qualquer construção. Tem quatro lados: um voltado para a rua (orientação Sudeste), dois para terrenos com moradias (a Nordeste e Noroeste) e um último para terreno por edificar (Sudoeste). Segundo o regulamento do loteamento, para este lote está prevista a edificação de habitação unifamiliar isolada de R/C e andar, com 13 x 8 m de implantação. A edificação proposta é composta por uma moradia com dois pisos, implantada no centro do lote e alinhada pelos edifícios vizinhos que compõem o mesmo loteamento. Dispõe-se ainda construções anexas no tardoz do lote.A edificação proposta é composta por uma moradia com dois pisos,
implantada no centro do lote e alinhada pelos edifícios vizinhos que compõem o
mesmo loteamento

Valor estimado de construção da moradia: 380. 000€ ( trezentos e oitenta mil euros)- Valores estimados por construtora com vasta experiência na construção de moradias.

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