Terreno para Venda em Funchal (Santa Maria Maior)

Este terreno urbano de grande dimensão, com aproximadamente 32,6 hectares, localiza-se em Funchal, capital e principal centro económico da Madeira, Portugal. Composto por seis parcelas cadastrais independentes, o imóvel representa uma oportunidade rara para investimento estratégico e desenvolvimento de grande escala numa localização atlântica de elevada qualidade.

O terreno encontra-se numa posição elevada em encosta, oferecendo vistas panorâmicas desafogadas sobre o mar e a cidade, excelente exposição solar e um clima ameno durante todo o ano. Combina um elevado nível de privacidade com acesso direto ao centro urbano do Funchal, infraestruturas, serviços de saúde, comércio e principais ligações rodoviárias — tornando-o adequado a uma ampla variedade de estratégias de desenvolvimento.

Localização Estratégica & Acessibilidade
• Localização na capital: Funchal, Madeira
• Aproximadamente 7–10 minutos da Zona Velha, marina e serviços urbanos
• Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira
• Enquadramento em encosta elevada com vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a cidade
• Ambiente tranquilo, de baixa densidade, com excelente exposição solar

Escala, Flexibilidade & Potencial de Desenvolvimento
Este terreno de grande dimensão, legalmente registado, oferece elevada flexibilidade estratégica. A estrutura modular das parcelas permite múltiplos cenários de desenvolvimento, incluindo:

Hotelaria & Bem-Estar
• Conceitos de hotéis de cinco estrelas e resorts de bem-estar
• Projetos hoteleiros de luxo integrados na natureza
• Procura turística durante todo o ano, sustentada pelo clima da Madeira

Desporto & Projetos
• Infraestruturas profissionais de desporto e treino
• Projetos integrados de uso misto ou em formato campus
• Desenvolvimento faseado com estratégias de saída seletivas

Racional de Investimento
• Terreno de grande escala (32,6 hectares) em localização de capital
• Vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade com elevado valor a longo prazo
• Múltiplos cenários de desenvolvimento e execução flexível
• Perfil de entrada atrativo ao nível de landbank
• Mercado de destino ativo todo o ano, sem dependência sazonal

Principais Destaques do Imóvel
• Área total: aprox. 32,6 hectares
• Estrutura: seis parcelas independentes
• Localização: Funchal, Madeira (UE / Portugal)
• Vistas: mar e cidade, panorâmicas
• Usos potenciais: hotelaria, desenvolvimento turístico, bem-estar ou conceito de uso misto.
• Clima: ameno e estável durante todo o ano

Resumo da Oportunidade
Uma oportunidade rara para adquirir um terreno de grande dimensão, flexível e estrategicamente localizado num dos mercados insulares mais resilientes da Europa. Ideal para promotores, investidores e estratégias de landbank, que procuram escala, qualidade de localização e criação de valor a longo prazo.