Moradia T3 para Venda em Canedo, Vale e Vila Maior

Identificação do imóvel: ZMPT584978

Rodeado por paisagens naturais e tranquilidade absoluta, este imóvel reúne as condições ideais para um exclusivo projeto de alojamento rural ou retiro turístico.

Localizada na Rua do Fontanário da Póvoa, em Canedo (Santa Maria da Feira), esta moradia T3 encontra-se inserida numa zona residencial calma, rodeada de espaços verdes e com bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto.

A moradia encontra-se habitável, necessitando de obras de modernização, constituindo assim uma excelente oportunidade para personalização e valorização patrimonial. Dispõe de cerca de 213 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, um mais antigo, com cozinha regional e adega e outro mais recente, com organização funcional das divisões e boa exposição solar.

Localização:
A localização permite usufruir de proximidade a diversos serviços e infraestruturas essenciais, encontrando-se o:
· centro de Canedo a cerca de 1,5 km,
· acessos à A32 e A41 a aproximadamente 5–7 km,
· centro de Santa Maria da Feira a ≈ 16 km,
· Centro de Vila Nova de Gaia: ≈ 30 km e
· Centro do Porto a ≈ 32–35 km

Principais características:

- Moradia T3
- Terreno com 524 m²
- Área bruta de construção aproximada 213 m²
- Dois pisos
- Adega
- Lareira
- Forno a lenha
- Espaço exterior com múltiplas possibilidades de aproveitamento
- Imóvel habitável com necessidade de remodelação
- Água de furo com sistema de filtragem
- Excelente potencial de valorização e investimento

Nota: Imóvel a ser vendido ao abrigo do SIMPLEX urbanístico, beneficiando dos mecanismos legais aplicáveis à regularização de construções existentes.

Certificação energética: Classe F

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.