Moradia T3 para Venda em Rio Maior

Moradia T3 com Piscina, Excelente Exposição Solar e Classe Energética A+

Apresentamos esta fantástica moradia T3, construída em 2006 e implantada num lote de 411 m², que ao longo dos anos beneficiou de melhorias significativas ao nível do isolamento térmico, garantindo elevado conforto e eficiência energética.

O imóvel dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa equipada com base de duche. Conta ainda com uma casa de banho social com banheira.

A área social destaca-se por uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira a pellets com ligação aos radiadores de toda a casa, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada e funcional.

A moradia beneficia ainda de uma varanda fechada com grandes janelas de vidro duplo, permitindo desfrutar de excelente luminosidade natural e de uma vista completamente desafogada.

No exterior, poderá usufruir de uma agradável zona de lazer com piscina, ideal para momentos em família ou com amigos. A propriedade inclui também garagem com portão automático.

Localizada numa urbanização tranquila, a apenas:

* 8 minutos de Rio Maior

* 5 minutos da A15, com acesso rápido à A1 e A8

* 50 minutos de Lisboa

* 20 minutos das Caldas da Rainha

* 30 minutos da praia de São Martinho do Porto e Lagoa de Óbidos

* 40 minutos das praias de Peniche

Destaca-se ainda pela excelente exposição solar e pela elevada eficiência energética, com classificação A+.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, com ótimos acessos às principais cidades e zonas costeiras.

3-bedroom villa with swimming pool, excellent sun exposure and A+ energy rating

We present this fantastic 3-bedroom villa, built in 2006 and set on a 411 m² plot, which over the years has benefited from significant improvements in thermal insolation, ensuring high comfort and energy efficiency.

The property has three bedrooms, all with built-in wardrobes, including a comfortable suite with a private bathroom equipped with a shower tray. It also has a guest bathroom with a bathtub.

The social area stands out for its large and bright living room, equipped with a pellet fireplace connected to radiators throughout the house, providing a cosy and efficient environment all year round. The kitchen is fully equipped and functional.

The villa also benefits from an enclosed balcony with large double-glazed windows, allowing you to enjoy excellent natural light and completely unobstructed views.

Outside, you can enjoy a pleasant leisure area with a swimming pool, ideal for moments with family or friends. The property also includes a garage with an automatic gate.

Located in a quiet residential area, just:

* 8 minutes from Rio Maior

* 5 minutes from the A15 motorway, with quick access to the A1 and A8 motorways

* 50 minutes from Lisbon

* 20 minutes from Caldas da Rainha

* 30 minutes from São Martinho do Porto beach and Óbidos Lagoon

* 40 minutes from the beaches of Peniche

It also stands out for its excellent sun exposure and high energy efficiency, with an A+ rating.

An excellent opportunity for those seeking comfort, tranquility, and quality of life, with great access to major cities and coastal areas.

Maison T3 avec piscine, excellente exposition au soleil et classe énergétique A+

Nous vous présentons cette fantastique maison T3, construite en 2006 et implantée sur un terrain de 411 m², qui a bénéficié au fil des ans d'améliorations significatives en matière d'isolation thermique, garantissant un confort élevé et une grande efficacité énergétique.

La propriété dispose de trois chambres, toutes avec placards intégrés, dont une confortable suite avec salle de bain privée équipée d'une douche. Elle dispose également d'une salle de bain avec baignoire.

L'espace de vie se distingue par un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée à pellets reliée aux radiateurs de toute la maison, offrant une ambiance chaleureuse et efficace tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.

La maison bénéficie également d'une véranda fermée avec de grandes fenêtres à double vitrage, permettant de profiter d'une excellente luminosité naturelle et d'une vue complètement dégagée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace de loisirs avec piscine, idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage avec porte automatique.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement :

* 8 minutes de Rio Maior

* 5 minutes de l'A15, avec un accès rapide à l'A1 et à l'A8

* 50 minutes de Lisbonne

* 20 minutes de Caldas da Rainha

* 30 minutes de la plage de São Martinho do Porto et de la lagune d'Óbidos

* 40 minutes des plages de Peniche

Elle se distingue également par son excellent ensoleillement et sa grande efficacité énergétique.

Une excellente opportunitée pour qui sent le besoin de confort, tranquilité, et qualité de vie, avec bons accès aux belles plages, et villes côtières.

Zimmer-Villa mit Pool, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Energieklasse A+

Wir präsentieren Ihnen diese fantastische 3-Zimmer-Villa, die 2006 erbaut wurde und auf einem 411 m² großen Grundstück steht. Im Laufe der Jahre wurde sie hinsichtlich der Wärmedämmung erheblich verbessert, wodurch ein hoher Komfort und Energieeffizienz gewährleistet sind.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, darunter eine komfortable Suite mit eigenem Bad, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein Gästebad mit Badewanne.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes, helles Wohnzimmer aus, das mit einem Pelletkamin ausgestattet ist, der mit den Heizkörpern im ganzen Haus verbunden ist und das ganze Jahr über eine gemütliche und effiziente Atmosphäre schafft. Die Küche ist komplett ausgestattet und funktional.

Das Haus verfügt außerdem über einen geschlossenen Balkon mit großen Doppelglasfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen uneingeschränkten Ausblick bieten.

Im Außenbereich können Sie einen schönen Freizeitbereich mit Swimmingpool genießen, ideal für Momente mit der Familie oder mit Freunden. Zum Anwesen gehört auch eine Garage mit automatischem Tor.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur:

* 8 Minuten von Rio Maior

* 5 Minuten von der A15 mit schneller Anbindung an die A1 und A8

* 50 Minuten von Lissabon

* 20 Minuten von Caldas da Rainha

* 30 Minuten vom Strand von São Martinho do Porto und Lagoa de Óbidos

* 40 Minuten von den Stränden von Peniche

Es zeichnet sich außerdem durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung und hohe Energieeffizienz aus.

;ID RE/MAX: 125031151-20