Moradia T3 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Na Foz Velha, uma das zonas mais prestigiadas do Porto, encontra-se esta moradia com projeto aprovado para uma residência de alto padrão, pensada para combinar arquitetura, localização e rentabilidade.

O projeto foi desenvolvido para o segmento premium, alinhado com a procura do mercado de alto padrão. A arquitetura contempla duas entradas independentes, permitindo a exploração como uma única moradia de luxo ou como duas unidades autónomas, solução ideal para maximizar retorno através de arrendamento ou exploração mista.

Com uma área total de implantação de 230 m2, o projeto distribui-se por três pisos:
1.º Andar
- Sala da estar ampla;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Casa de banho completa;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria;
-Jardim com 20m2.

2.º Andar
- Cozinha open space;
- Sala de estar e jantar com 72 m2;
- Varanda de 5,7 m2 com vista para o Rio Douro;
- Casa de banho de serviço.

3.º Andar
- Suite Master de 65 m2;
- Varanda de 6,15 m2 com vista para o Rio Douro;
- Escritorio.

O design interior aposta em materiais nobres como nogueira exótica, microcimento e quartzo verde, garantindo um posicionamento premium. Trata-se de um projeto estruturado para valorização patrimonial e geração de rendimento, numa zona onde a oferta é limitada e a procura permanece elevada.

Por 940.000 €, você pode adquirir um projeto turn-key em fase de pré-construção, projeto completo com arquitetura, especialidades e design totalmente aprovados, pronto para início imediato da obra. Uma solução ideal para quem deseja construir sem enfrentar processos de licenciamento, desenvolvimento de projeto ou demoras burocráticas, garantindo mais agilidade, segurança e economia de tempo desde o primeiro dia.

Localização privilegiada, com proximidade a diversos pontos de interesse:
- 180 m da farmácia
- 200 m do Rio Douro
- 600 m do ginásio
- 600 m da Escola Básica
- 900 m da praia
- 1,3 km do supermercado
- 2,9 km da universidade
- 4 km do hospital
- 5,3 km da Câmara Municipal do Porto
- 14,1 km do aeroporto

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