Armazém para Venda em Caniçal

Armazém com 280 m² no Caniçal, uma das zonas logísticas mais estratégicas da Madeira.
Atualmente encontra‑se arrendado, com contrato ativo e rendimento estável, garantindo retorno imediato ao investidor.
Dispõe ainda de acesso a estacionamento exterior, ideal para operações com frota, carga e logística diária.

? Localização privilegiada
A poucos minutos do Porto do Caniçal, principal ponto de entrada e saída de mercadorias da ilha.
Zona servida por vias rápidas, com ligação direta ao Funchal, ao Aeroporto e a toda a costa Este.

?️ Infraestruturas e serviços envolventes
- Zona industrial consolidada com empresas de logística, armazenagem, construção e distribuição
- Proximidade a bombas de combustível, cafés, restaurantes e serviços técnicos
- Acessos amplos para veículos pesados
- Ambiente seguro e com boa iluminação pública

? Rentabilidade e potencial
- Contrato de arrendamento ativo
- Rentabilidade líquida estimada: 5,06%
- Forte potencial de valorização devido à escassez de oferta na zona
- Investimento abaixo do valor de mercado

Ideal para investidores ou empresas que valorizam localização estratégica, rendimento imediato e estabilidade contratual.

Marque já a sua visita!
O seu sonho, a nossa missão!

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MGM00608
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A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.

A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.