Armazém para Venda em Caniçal
198.300 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Ano de Construção
2015
Casas de Banho
1
Área Bruta
220 m²
Área Útil
167 m²
Certificado Energético
C
Área do Terreno
594 m²
Armazém com 220m2 no Caniçal com Rendimento Estável
Armazém com 220 m² no Caniçal, uma das zonas logísticas mais estratégicas da Madeira.
Atualmente encontra‑se arrendado, com contrato ativo e rendimento estável, garantindo retorno imediato ao investidor.
Dispõe ainda de acesso a estacionamento exterior, ideal para operações com frota, carga e logística diária.
? Localização privilegiada
A poucos minutos do Porto do Caniçal, principal ponto de entrada e saída de mercadorias da ilha.
Zona servida por vias rápidas, com ligação direta ao Funchal, ao Aeroporto e a toda a costa Este.
?️ Infraestruturas e serviços envolventes
- Zona industrial consolidada com empresas de logística, armazenagem, construção e distribuição
- Proximidade a bombas de combustível, cafés, restaurantes e serviços técnicos
- Acessos amplos para veículos pesados
- Ambiente seguro e com boa iluminação pública
? Rentabilidade e potencial
- Contrato de arrendamento ativo
- Rentabilidade líquida estimada: 5,06%
- Forte potencial de valorização devido à escassez de oferta na zona
- Investimento abaixo do valor de mercado
Ideal para investidores ou empresas que valorizam localização estratégica, rendimento imediato e estabilidade contratual.
Marque já a sua visita!
O seu sonho, a nossa missão!
Atualmente encontra‑se arrendado, com contrato ativo e rendimento estável, garantindo retorno imediato ao investidor.
Dispõe ainda de acesso a estacionamento exterior, ideal para operações com frota, carga e logística diária.
? Localização privilegiada
A poucos minutos do Porto do Caniçal, principal ponto de entrada e saída de mercadorias da ilha.
Zona servida por vias rápidas, com ligação direta ao Funchal, ao Aeroporto e a toda a costa Este.
?️ Infraestruturas e serviços envolventes
- Zona industrial consolidada com empresas de logística, armazenagem, construção e distribuição
- Proximidade a bombas de combustível, cafés, restaurantes e serviços técnicos
- Acessos amplos para veículos pesados
- Ambiente seguro e com boa iluminação pública
? Rentabilidade e potencial
- Contrato de arrendamento ativo
- Rentabilidade líquida estimada: 5,06%
- Forte potencial de valorização devido à escassez de oferta na zona
- Investimento abaixo do valor de mercado
Ideal para investidores ou empresas que valorizam localização estratégica, rendimento imediato e estabilidade contratual.
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Localização
Caniçal, Machico, Ilha da Madeira
Informação do anúncio
ID do anúncio
1652064
Referência Externa
MGM00607
Atualizado em
23/02/2026 00:18:15
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Armazém para Venda em Caniçal
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