Loja para Arrendamento em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Loja para arrendamento com 89 m² - Vale da Romeira - Seixal

Apresentamos este excelente espaço comercial com 89 m² de área útil, localizado no Vale da Romeira.

Situada ao nível da cave de um edifício residencial, a loja beneficia de uma entrada independente e saída direta para a rua, garantindo total autonomia e facilidade de acesso para clientes e mercadorias.

Configuração do Espaço:
O imóvel foi inteligentemente dividido para conciliar uma área de atendimento ou produção com zonas de apoio privado:

Área Ampla (60 m²):
Espaço em plano aberto, ideal para showroom, atelier, escritório coletivo ou ginásio/estúdio.

Gabinete Privativo (8 m²):
Perfeito para reuniões, consultório ou zona administrativa.

Zona de Apoio:
Pequena cozinha para refeições rápidas e 2 WCs, permitindo a separação entre uso de funcionários e clientes.

Localização e Envolvência:
O Vale da Romeira é uma zona que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a serviços essenciais.

Serviços Próximos:
Supermercados, cafés, escolas e serviços a poucos minutos a pé.

Transportes e Acessos:
Excelente rede de transportes públicos (autocarros com ligação direta aos principais interfaces e proximidade à estação de comboios).
Fácil estacionamento nas imediações e ótimos acessos às vias rápidas principais.

Destaques:
Privacidade: Localização discreta mas com acesso direto à via pública.
Versatilidade: Adequada para diversos ramos de atividade (serviços, comércio ou logística ligeira).
Luz Natural: Apesar da localização em cave, o imóvel usufrui de boa ventilação e luz direta.

Condições de Arrendamento:
Pagamento dos dois primeiros meses renda e um mês de caução.
Comprovativo de rendimentos da empresa e fiador.


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