Negócio para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Identificação do imóvel: ZMPT585344

Localizada numa zona movimentada, com grande fluxo de pessoas e veículos, esta loja ao nível do rés-do-chão oferece ótima exposição para o seu negócio. Estacionamento público disponível à porta, proporcionando comodidade aos clientes. Ideal para comércio, serviços ou qualquer atividade comercial.

> Principais características:
• Área total: 51,50 m2.
• Licença para comércio.
• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão.
• Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar nordeste.
• Integrada em edifício habitacional do ano de 2007, com lojas no piso térreo.
• Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior.
• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela
proximidade a outros estabelecimentos comerciais e praia.
• Lugares de estacionamento público à porta.
• Encontra-se arrendada.

> Localização e envolvente:
• Situada numa das principais Ruas de Matosinhos Sul, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade.
• Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, comércio
cafetarias, assim como o acesso ao metro.

> Materiais e detalhes técnicos:
• Janela e porta de montra com caixilharia e vidro simples.
• Pavimento vinílico em todo o espaço.
• Sistema de aquecimento e arrefecimento realizado através de sistema de ar condicionado.

> Elementos matriciais e legais:
• Área bruta privativa - 51,50 m2.

• Licença de utilização 210/05 do ano de 2005 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
• Certificado energético classe B-

> Informações adicionais:
• IMI - 204,53€.
• Condomínio - 33€ € (valor mensal).
• Atualmente a loja tem um contrato de arrendamento.

> Pontos próximos e distâncias:
Transportes

- Godinho 3min
- Brito Capelo 5min
- Lota 5min
- estação metro Matosinhos Sul 4min
Natureza

- Jardim do Senhor do Padrão 3min
- Praia do Titan 5min
- Praia de Matosinhos 7min
- Praia Internacional 9min
- Praia da Bola da Nivea 11min

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em Matosinhos Sul
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo
ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.