Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Identificação do imóvel: ZMPT585694

No coração de Leça da Palmeira, fotos de um imóvel semelhante e previsão outubro 27, este apartamento é a escolha ideal para quem privilegia qualidade de vida, conforto e elegância. Destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas linhas sofisticadas e pelos acabamentos de excelência que refletem um padrão superior de exigência.

Inserido no prestigiado condomínio fechado Ocean Terrace, concebido como um verdadeiro resort residencial, oferece um estilo de vida ímpar, onde conforto, segurança e lazer se unem em perfeita harmonia. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar absoluto, permitindo-lhe relaxar e desfrutar de momentos únicos no conforto da sua própria casa.

Principais características:

· 8000m² de jardim, com relva, árvores, flores, cadeiras e uma grande área aberta.
· Piscina semi-olímpica de grandes dimensões e área de lazer exterior
· Jacuzzi exterior para relaxamento
· Ginásio de 150 m2, de alta tecnologia equipado com aparelhos Technogym.
· Espaço de co-working moderno, com internet, e sala de reunião.
· Espaços de convívio para os residentes
· Portaria com segurança 24H

Áreas:

- Área total: 118 m2
- Área Bruta Coberta 96.05 m2
- Piso 9.º
- Sala (22.80 m2) e Cozinha em open Space (6.50 m2) em com acesso à Varanda (22m2)
- 1 Suíte (17.25 m2) com casa de banho completa (5.70 m2)
- 1 Quarto (12m2)
- WC Completo (3.45m2)
- Lugar de garagem equipado com ponto de carregamento elétrico.
- Arrecadação

I – ACABAMENTOS

Sala, Quartos e Halls:

- Soalho multicamada colado com base em contraplacado marítimo e madeira nobre de carvalho · Blackouts elétricos pelo interior nos quartos
- Teto em gesso cartonado com sancas para cortinas e iluminação
- Portas em MDF lacado à cor branco e nos roupeiros interior com acabamento linho à cor creme e módulo de gavetas com soft close
Cozinha:

- Grés porcelânico retificado
- Móveis em MDF hidrófugo lacado à cor branco com gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close
- Bancada, pio lava-loiça e parede entre armários em KRION antibacteriano da PORCELANOSA
- Monocomando de lava-loiça GROHE Blue Pure Minta com manípulo separado para água filtrada (inclui filtro de carbono para obtenção de água filtrada diretamente da torneira)
- Eletrodomésticos da MIELE
- “Hotte” com sistema automático de exaustão centralizada
Casas banho:

- Grés porcelânico retificado
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado e bancada com lavatório e roda tampo integrado em KRION antibacteriano da PORCELANOSA
- Sanita suspensa Rimless com tampo antibacteriano e sistema soft close e bidé suspenso da GROHE
- Base de duche em KRION antibacteriano da PORCELANOSA com resguardo em vidro temperado
- Torneiras GROHE
- Sistema de extração mecânica centralizado

Conforto e Segurança:

- Caixilharia em alumínio com corte térmico da TECHNAL e vidro duplo térmico
- Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, no pavimento, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação
- Ar condicionado nos quartos e salas
- Bomba de calor para AQS (energias renováveis)
- Blackouts elétricos pelo interior nos quartos e pré-instalação elétrica para screen/blackout/cortina na sala
- Porta de segurança e corta-fogo na entrada dos apartamentos
- Videoporteiro a cores com ligação a smartphone
- Sistema de videovigilância CCTV no hall de entrada do edifício e no acesso às garagens
- LED com sensores de presença nas zonas comuns
- Sistema automático de deteção de incêndios nas caves e zonas comuns
- Sistema de deteção de monóxido de carbono nas caves de estacionamento
- Sistema de desenfumagem mecânica

II - LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

Situado junto à Exponor, em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas da área metropolitana do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com excelente acessibilidade, rápidas ligações às principais vias rodoviárias (A28 e A4), garantindo mobilidade, praticidade e qualidade de vida no dia a dia:

- Centro da cidade do Porto a apenas 15 minutos
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min)
- Praias de Leça da Palmeira e a marginal atlântica - ideais para momentos de lazer, prática desportiva ou simples passeios à beira-mar, a apenas 2 km e acessíveis por ciclovia
- Proximidade a diversas instalações culturais e desportivas, nomeadamente a Quinta da Conceição, Quinta de Santiago e Centro Hípico
- Pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça
- Marshopping a 2,5 kms
Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo e único!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.