Moradia T3 para Venda em São Felix da Marinha
550.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
4
Área Bruta
243 m²
Área Útil
198 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
A
Moradia Isolada T3 em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia
*** OFERTA ESCRITURA (ver no final do anúncio) ***
Moradia T3 de arquitetura contemporânea, em construção, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.
Implantada num lote com 243 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade.
Localizada numa zona residencial tranquila, a apenas 1,5 km da praia e muito próxima da cidade de Espinho, beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, tais como supermercados, centro de saúde, pastelaria, creche, farmácia, restaurantes e bomba de combustível, etc. Dispõe ainda de rápidos acessos à A29, facilitando a ligação ao Porto e arredores.
No piso térreo, encontramos um hall de entrada, uma ampla sala comum com ligação direta ao logradouro posterior, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre, cozinha totalmente equipada, WC de serviço, lavandaria e ainda uma divisão versátil que poderá funcionar como escritório ou garagem. O espaço exterior contempla logradouro frontal, lateral e posterior, proporcionando privacidade e excelente aproveitamento solar.
O primeiro piso é composto por três quartos, todos suítes, um deles com closet, garantindo conforto e independência.
A nível de equipamentos e eficiência, esta moradia destaca-se por:
- Bomba de Calor de 270L da marca Energie – Aquapura Monobloc para águas quentes sanitárias;
- Sistema de Ar Condicionado Mitsubishi Electric – série AY;
- Ventilação Mecânica Controlada de duplo fluxo Mitsubishi – Gama Lossnay;
- Caixilharia em alumínio Cortizo, série minimalista, com vidro duplo e estores elétricos;
- Infraestrutura para sistema fotovoltaico;
- Carregador para veículo elétrico (tomadas GreenUp);
A cozinha será equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente de gama média), incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado integráveis, complementada por mobiliário termolaminado e tampo tipo Compact Gold Nero ou equivalente.
As instalações sanitárias contam com louças suspensas ROCA, bases de duche de baixo perfil com resguardo em vidro temperado, torneiras termostáticas e móveis suspensos com design contemporâneo.
Trata-se de uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e com acabamentos premium, aliando tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessos.
Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.
*** Na compra deste imóvel oferecemos os honorários da escritura! ***
IMOSERVICE, porque há diferenças...
Moradia T3 de arquitetura contemporânea, em construção, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.
Implantada num lote com 243 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade.
Localizada numa zona residencial tranquila, a apenas 1,5 km da praia e muito próxima da cidade de Espinho, beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, tais como supermercados, centro de saúde, pastelaria, creche, farmácia, restaurantes e bomba de combustível, etc. Dispõe ainda de rápidos acessos à A29, facilitando a ligação ao Porto e arredores.
No piso térreo, encontramos um hall de entrada, uma ampla sala comum com ligação direta ao logradouro posterior, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre, cozinha totalmente equipada, WC de serviço, lavandaria e ainda uma divisão versátil que poderá funcionar como escritório ou garagem. O espaço exterior contempla logradouro frontal, lateral e posterior, proporcionando privacidade e excelente aproveitamento solar.
O primeiro piso é composto por três quartos, todos suítes, um deles com closet, garantindo conforto e independência.
A nível de equipamentos e eficiência, esta moradia destaca-se por:
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- Sistema de Ar Condicionado Mitsubishi Electric – série AY;
- Ventilação Mecânica Controlada de duplo fluxo Mitsubishi – Gama Lossnay;
- Caixilharia em alumínio Cortizo, série minimalista, com vidro duplo e estores elétricos;
- Infraestrutura para sistema fotovoltaico;
- Carregador para veículo elétrico (tomadas GreenUp);
A cozinha será equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente de gama média), incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado integráveis, complementada por mobiliário termolaminado e tampo tipo Compact Gold Nero ou equivalente.
As instalações sanitárias contam com louças suspensas ROCA, bases de duche de baixo perfil com resguardo em vidro temperado, torneiras termostáticas e móveis suspensos com design contemporâneo.
Trata-se de uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e com acabamentos premium, aliando tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessos.
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Localização
São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1659124
Referência Externa
MOR_0022026
Atualizado em
25/02/2026 09:35:00
Anunciante
Imoservice Real Estate Investments
AMI 17910
Referência do imóvel:
MOR_0022026
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AMI 17910
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