Apartamento T1 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

T1 com terraço de 60m² e vista rio | Av. da República – Gaia

Este elegante apartamento T1 único com uma excelente exposição solar, com 110m² de área total, um terraço ajardinado raro na cidade do Porto com vista para o Rio Douro e garagem , situa-se no 2.º piso de um edifício moderno, a apenas 2,7 km do Gaia Shopping. Com orientação sul, desfruta de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão acolhedora e confortável.
A localização oferece ainda ótimos acessos e proximidade a transportes públicos, estação de metro, hospital, farmácia, ginásio e vários restaurantes.


✨ Características Principais:

• Área total: 110 m²
• Área coberta :60 m²
• Tipologia: T1
• piso 2
• Garagem e espaço de arrumação
• Edifício com elevador

? Distribuição e Comodidades:
• Sala ampla com ar condicionado
• Cozinha funcional completamente equipada ( placa, forno, micro-ondas, maquina loiça, maquina de secar e lavar roupa, combinado)
• Um quarto com roupeiros embutidos,
• Um WC completo com um toalheiro elétrico)


O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa das zonas mais agradáveis de Vila Nova de Gaia, com metro á porta.


? Envolvente:

- Gaia Shopping — 2,7 km
- El Corte Ingles - 500 metros
- Hospital de Gaia — 4 km
- Estação de Metro — á porta
- Restaurantes e confeitarias — 300 metros
- Centro do Porto — 10 minutos


Ideal para quem procura centralidade com espaço exterior e qualidade de vida.

Ideal para:
✔ Jovens profissionais
✔ Investidores
✔ Quem procura centralidade com qualidade de vida


Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um espaço moderno, luminoso com vistas de Rio e bem localizado, perfeito para viver com conforto e praticidade.

? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.