Moradia T4 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia isolada T4 de arquitetura moderna, com 260m2 de área bruta de construção, área de terreno com 409m2 e área útil de 205m2, distribuída por 2 pisos.

Situada na zona a Aroeira, em Almada, está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com sistema de rega automático, piscina de água salgada, churrasqueira, zona de estacionamento e ainda uma garagem de 20m2.

Moradia equipada com ar condicionado por conduta, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, porta blindada, 8 painéis solares, sistema smart home integral que permite controlar interruptores, tomadas, estores, iluminação e rega. Campainha ring com vídeo vigilância e câmara de vigilância wi-fi na entrada.

O piso 0 é composto por um hall de 3m2; sala de 45m2 com duplo pé direito e zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha de 20m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas, máquina da loiça e máquina de roupa; wc social de 4m2 completo e com janela; quarto de 15m2 com roupeiro.

No piso 1 temos uma suite de 16m2 com um closet de 8m2, varanda e wc de 4m2 completo e com janela; dois quartos de 14 e 15m2 com roupeiros e varanda; wc de 6m2 completo e com janela.

A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!

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Detached 4 bedroom villa of modern architecture, with 260m2 of gross construction area, land area with 409m2 and floor area of 205m2, spread over 2 floors.

Located in the Aroeira area, in Almada, it is located on a plot with an outdoor area where you can find a garden with automatic irrigation system, saltwater pool, barbecue, parking area and also a 20m2 garage.

House equipped with duct air conditioning, double glazing, electric shutters, automatic gates, video intercom, armoured door, 8 solar panels, integral smart home system that allows you to control switches, sockets, blinds, lighting and irrigation. Ring doorbell with video surveillance and wi-fi surveillance camera at the entrance.

Floor 0 consists of a hall of 3m2; 45m2 living room with double height ceilings and dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; the 20m2 kitchen open to the social area and equipped with oven, hob, extractor fan, fridge freezer, microwave, dishwasher and washing machine; 4m2 complete social bathroom with window; bedroom of 15m2 with wardrobe.

On the 1st floor we have a 16m2 suite with an 8m2 closet, balcony and 4m2 bathroom complete with window; two bedrooms of 14 and 15m2 with wardrobes and balcony; 6m2 complete bathroom with window.

Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being set in a vast pine forest - The Pinhal da Aroeira.
To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand.
This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, and there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live.
Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants.
If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place.
Let yourself be dazzled!

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Villa individuelle de 4 chambres d'architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 260 m2, une superficie de terrain de 409 m2 et une surface au sol de 205 m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région d'Aroeira, à Almada, il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l'on trouve un jardin avec système d'irrigation automatique, une piscine d'eau salée, un barbecue, un parking ainsi qu'un garage de 20 m2.

La maison est équipée de la climatisation par conduit, de double vitrage, de volets électriques, de portails automatiques, d'un interphone vidéo, d'une porte blindée, de 8 panneaux solaires, d'un système domotique intelligent intégré permettant de contrôler interrupteurs, prises, stores, éclairage et irrigation. Sonnez avec vidéosurveillance et caméra de surveillance wi-fi à l'entrée.

L'étage 0 se compose d'une salle de 3m2 ; salon de 45m2 avec plafonds doubles et salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 20m2 ouverte sur l'espace social et équipée de four, de plaque de chauffage, de ventilateur extracteur, de réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver ; salle de bain sociale complète de 4m2 avec fenêtre ; Chambre de 15m2 avec armoire.

Au premier étage, nous avons une suite de 16m2 avec un placard de 8m2, un balcon et une salle de bain de 4m2 avec fenêtre ; deux chambres de 14 et 15 m2 avec armoires et balcon ; Salle de bain complète de 6m2 avec fenêtre.

Aroeira se trouve dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être entourée d'une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira.
À l'ouest de ce quartier se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Depuis les années 70, ce quartier s'est développé, avec de nouvelles constructions, des espaces verts, et de plus en plus d'urbanisations renommées, très recherchées pour y vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, reste proche du commerce et des services, notamment des hypermarchés, hôtels et restaurants.
Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, tout en ayant toutes les commodités à proximité, Aroeira est l'endroit idéal.
Laisse-toi éblouir !