Moradia T3 para Venda em Campanhã

Identificação do imóvel: ZMPT585855

Moradia T3 Totalmente Renovada | Junto à Estação de Campanhã

Moradia T3 totalmente renovada, distribuída por três pisos, que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, junto à Estação de Campanhã.

Piso Inferior

Amplo espaço versátil, ideal para escritório, estúdio ou salão, destacando-se pelos barrotes de madeira no teto, que conferem charme, conforto e um ambiente acolhedor ao espaço.
Conta ainda com uma casa de banho de apoio!

️ Primeiro Piso – Zona Social

Área social bem definida, composta por cozinha moderna, sala de estar, sala de jantar e casa de banho, com acesso direto a um agradável logradouro privativo, perfeito para momentos de lazer.

O piso em madeira original, cuidadosamente recuperado, traz ao espaço um ambiente quente, confortável e cheio de personalidade.

️ Piso Superior – Zona Privada

Zona mais reservada da casa, com três quartos bem iluminados, duas casas de banho e uma área de circulação com roupeiros, naturalmente iluminada por uma claraboia, garantindo conforto, funcionalidade e luminosidade em todo o piso.

Logradouro Privativo

A moradia dispõe de um agradável logradouro privativo, ideal para momentos de lazer e convívio. Com um pequeno jardim onde se destaca um limoeiro , este espaço é perfeito para receber amigos, fazer churrascos ou simplesmente relaxar em total privacidade.

Ideal para Habitação ou Investimento

Uma solução habitacional completa, ideal para famílias, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Com algum investimento adicional, existe a possibilidade de conversão em duas frações independentes, maximizando a rentabilidade.

Charme e Identidade

Construída em granito e com fachada em azulejo, a moradia preserva um charme intemporal, onde a traça tradicional se cruza com uma renovação contemporânea, conferindo caráter e identidade únicos ao imóvel.

Apesar do imóvel não apresentar garagem, é muito fácil estacionar nas ruas adjacentes.

Informações importantes:

Meios de transporte & acessos

Estação de Campanhã (metro, comboio e ligação intermodal) – cerca de 150 – 200 m (≈ 3 – 5 min a pé).
Paragens de metro/bus (Terminal Intermodal / Pinto Bessa / Praça das Flores) – 150 – 350 m (≈ 2 – 6 min a pé).

A localização permite acesso rápido às principais linhas de metro (A, B, C, etc.), autocarros urbanos e interurbanos, e às principais estações ferroviárias da região.

️ Acessos rodoviários

A zona tem acessos fáceis às vias principais e rápidas ligações ao VCI e à A1 / A3 / A4, graças à proximidade do nó de Campanhã e das saídas urbanas que conectam ao resto da região do Porto.

Supermercados & compras

️ Minipreço — cerca de 250 m (≈ 3 – 4 min a pé) na Rua da Estação.

Frutaria/localizações de conveniência (mercearias, talho) — 90 – 300 m (≈ 1 – 4 min).

Supermercados maiores (como My Auchan / Pingo Doce & Go) ficam a cerca de 650 – 800 m (≈ 8 – 10 min a pé).

Farmácias e saúde

Farmácia de Campanhã – cerca de 300 m (≈ 3 – 5 min a pé).
Existem também outras farmácias e serviços de saúde nas imediações ou a uma curta caminhada.

Escolas e educação

Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Ramalho Ortigão – cerca de 200 – 260 m (≈ 3 – 4 min a pé).
Outras escolas básicas do 1.º ciclo estão também a uma caminhada confortável da moradia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.