Moradia T3 para Venda em Pedroso e Seixezelo

Moradia T3 para venda

Venha descobrir o enorme potencial destas duas moradias situadas em
Pedroso/Seixezelo, em Vila Nova de Gaia.
Inserida num lote generoso de 535 m², complementado por um pinhal com cerca de
1.000 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para
reabilitação e investimento.

A moradia principal, distribuída por dois pisos e com uma área privativa de
150 m², aguarda um projeto de renovação que lhe devolva todo o seu esplendor.
Ideal tanto para habitação própria como para um projeto de valorização
imobiliária com elevado potencial de retorno.

Destaca-se o amplo logradouro, que poderá ser transformado num agradável
jardim privativo ou numa zona de lazer ao ar livre, perfeita para momentos de
convívio e relaxamento.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Beneficia de bons acessos a
transportes públicos e às principais vias rodoviárias. A estação de Metro de
Vila D’Este e o Hospital de
Gaia/Eduardo Santos Silva situam-se a cerca de 10 minutos. O
Centro dos Carvalhos, com uma ampla oferta de comércio e serviços, encontra-se
a apenas 5 minutos de carro.

A zona envolvente dispõe ainda de hipermercados, escolas, parques de lazer e
espaços verdes. Os acessos às autoestradas A1, A32 e A20 são rápidos e
facilitam a deslocação para vários pontos da região. A proximidade a centros
comerciais e estações de comboio reforça, igualmente, a atratividade desta
localização.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado até novembro de 2026. Estamos,
contudo, a envidar esforços junto do proprietário e do inquilino para
viabilizar a realização de visitas. Mediante acordo entre as partes, a
propriedade poderá ser vendida livre de quaisquer ónus ou encargos e devoluta.

Nota: Pelo motivo de um dos arrendatário só é possível realizar visita, a moradia mais pequena!

;ID RE/MAX: 120931334-101