Prédio para Venda em Buarcos
195.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
164 m²
Área Útil
160 m²
Certificado Energético
F
Prédio para Reabilitação no Coração da Figueira da Foz
Oportunidade de Investimento em Zona Histórica
Apresentamos este prédio localizado no centro histórico da Figueira da Foz. Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos com elevado potencial de valorização e múltiplas opções de rentabilização.
Pontos Fortes para o Investidor:
• Localização Premium: Situado na União de Freguesias de Buarcos e São Julião, a poucos passos do Casino, da Marina, do CAE e das principais praias. Uma zona com procura constante tanto para habitação permanente como para o mercado de arrendamento.
• Potencial de Projeto: Edifício em propriedade total, ideal para um projeto de reabilitação integral. A estrutura permite considerar a divisão em frações independentes, maximizando o retorno sobre o investimento (ROI) através da revenda individual ou exploração de rendimento.
• Envolvência Estratégica: Inserido numa área consolidada com comércio tradicional, serviços de excelência, restauração de referência e proximidade imediata ao mar.
• Benefícios Fiscais (ARU): Por estar inserido em Área de Reabilitação Urbana, este projeto pode beneficiar de incentivos fiscais significativos (sujeito a confirmação e enquadramento legal).
Características do Imóvel:
• Tipo: Prédio em Propriedade Total (possibilidade PH para frações).
• Estado: Para recuperação total/parcial.
• Potencial: Revenda de frações ou mercado de arrendamento.
Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura
- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado.
- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!
Apresentamos este prédio localizado no centro histórico da Figueira da Foz. Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos com elevado potencial de valorização e múltiplas opções de rentabilização.
Pontos Fortes para o Investidor:
• Localização Premium: Situado na União de Freguesias de Buarcos e São Julião, a poucos passos do Casino, da Marina, do CAE e das principais praias. Uma zona com procura constante tanto para habitação permanente como para o mercado de arrendamento.
• Potencial de Projeto: Edifício em propriedade total, ideal para um projeto de reabilitação integral. A estrutura permite considerar a divisão em frações independentes, maximizando o retorno sobre o investimento (ROI) através da revenda individual ou exploração de rendimento.
• Envolvência Estratégica: Inserido numa área consolidada com comércio tradicional, serviços de excelência, restauração de referência e proximidade imediata ao mar.
• Benefícios Fiscais (ARU): Por estar inserido em Área de Reabilitação Urbana, este projeto pode beneficiar de incentivos fiscais significativos (sujeito a confirmação e enquadramento legal).
Características do Imóvel:
• Tipo: Prédio em Propriedade Total (possibilidade PH para frações).
• Estado: Para recuperação total/parcial.
• Potencial: Revenda de frações ou mercado de arrendamento.
Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura
- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado.
- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!
Localização
Buarcos, Figueira da Foz, Coimbra
Informação do anúncio
ID do anúncio
1663898
Referência Externa
KWPT-028724
Atualizado em
16/03/2026 01:07:54
Anunciante
KW Union Coimbra
AMI 16772
Referência do imóvel:
KWPT-028724
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
KW Union Coimbra
AMI 16772
Referência do imóvel:
KWPT-028724
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Prédio para Venda em Buarcos
Vídeo
1 / 48
Prédio para Venda em Buarcos
Apoio ao cliente
© Copyright 2023 | CASACERTA. All rights reserved