Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T2 com Terraço – 333,70 m² + Arrumo 5,40 m² em Matosinhos

Excelente apartamento T2 com 106,70 m² de área bruta privativa, destacando-se pelas áreas generosas, ótima distribuição interior e agradável terraço com cerca de 227 m².
A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com ligação direta ao terraço, proporcionando excelente luminosidade natural e um espaço ideal para convívios e momentos de lazer ao ar livre.

Distribuição do apartamento:
- Hall de entrada com armários embutidos
- Lavandaria (2,06 m²)
- Sala comum (20,65 m²) com acesso a terraço (227 m²)
- Cozinha com ilha (14,10 m²), mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e frigorifico combinado
- Hall de distribuição
- Suite (15,55 m²) com closet e WC privativo (5,90 m²)
- Quarto com roupeiro embutido (15,60 m²)
- WC completo (6,00 m²)

Climatização:
-Sistema de ar condicionado por condutas na sala comum
- Sistema de ar condicionado tipo split nos quartos
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Dispõe de arrumo privativo identificado como A5, com área de 5,40 m².

Localização
Imóvel localizado numa das principais artérias de Matosinhos, zona central, com excelente acessibilidade, comércio, serviços e transportes públicos.

Pontos de Referência Próximos:
Metro
- Estação Câmara de Matosinhos – 3 minutos a pé
- Estação Matosinhos Sul – 5 minutos a pé
(Ligação direta ao centro do Porto)

Praia
- Praia de Matosinhos – cerca de 10 minutos a pé
Uma das praias urbanas mais procuradas da região, com marginal, restauração e zonas de lazer.

Comércio e Serviços
- NorteShopping – 8 minutos de carro
- Mercado Municipal de Matosinhos – 5 minutos a pé
- Escolas, bancos, farmácias e comércio tradicional ao longo da avenida.

Saúde
- Hospital Pedro Hispano – 7 minutos de carro

Aeroporto
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 10 a 15 minutos de carro
- Aproximadamente 20 minutos de metro (ligação direta)

Acessos Rodoviários
- Rápido acesso à A28 (Viana do Castelo / Porto)
- Ligação facilitada à VCI e A4

Resumo da Localização:
Zona central, a curta distância da praia, com metro à porta e a poucos minutos do aeroporto — combinação rara entre centralidade urbana e proximidade ao mar.
Uma excelente oportunidade que combina conforto, eficiência e espaço exterior diferenciado.

Referência: ASG26058

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