Terreno para Venda em Campanhã

Identificação do imóvel: ZMPT585865

Terreno Urbano | Rua da Presa de Contumil | Campanhã | Porto Terreno urbano com localização estratégica na Rua da Presa de Contumil, na zona de Campanhã, Porto, a escassos minutos da estação de metro Nasoni e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e rede de transportes públicos. Características Principais

- Área total de terreno: 2.432 m²
- Composto por três artigos matriciais
- Integra três moradias antigas existentes no local
- Enquadramento urbanístico analisado considerando o potencial global do conjunto
Enquadramento Urbanístico Classificado no Plano Diretor Municipal do Porto como “Espaço em Consolidação”, permitindo:

- Habitação coletiva
- Comércio
- Serviços
Inserido em zona de Frente Urbana Contínua Tipo II ou com possibilidade de blocos isolados de implantação livre, estando os parâmetros construtivos sujeitos a aprovação municipal mediante projeto ou operação de loteamento. Com base no PDM e em premissas indicativas:

- Índice de Edificação Global (IGE): 1,0
- Possibilidade indicativa de desenvolvimento habitacional com estacionamento em pisos semi-enterrados (sujeito a aprovação da câmara).
Salienta-se que a capacidade construtiva definitiva dependerá sempre de análise técnica e aprovação pelas entidades competentes. Perfil de Investimento Ativo direcionado a promotores e investidores que pretendam desenvolver projeto residencial em zona urbana em processo de consolidação, com forte potencial de valorização e boa acessibilidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.