Armazém para Venda em Santa Maria de Lamas
260.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Ano de Construção
1985
Casas de Banho
2
Área Útil
810 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
2186 m²
ARMAZÉM - SANTA MARIA DA FEIRA
ARMAZEM - SANTA MARIA DA FEIRA
António Rodrigues
_9_6_1_3_1_6_8_5_9_
[email protected]
Descrição:
Edifício destinado a armazém industrial, composto por amplo espaço em open-space, destacando-se pelo seu pé-direito elevado, característica que permite elevada versatilidade de utilização, nomeadamente para atividades logísticas, armazenamento ou pequena indústria.
O imóvel possui uma área de construção de 810 m², inserido num lote de terreno com 2.186 m², beneficiando de um generoso logradouro com 1.376 m², ideal para manobras de veículos pesados, cargas e descargas, ou eventual reorganização funcional do espaço exterior.
A configuração interior em espaço amplo facilita a adaptação a diferentes necessidades operacionais, permitindo uma gestão eficiente da área útil.
Localiza-se numa zona mista, caracterizada pela coexistência de habitação e atividade industrial, onde predominam edifícios habitacionais de rés-do-chão e dois pisos, bem como vários armazéns e unidades industriais, conferindo enquadramento adequado para atividades empresariais.
Principais características:
Área bruta de construção: 810 m²
Área total do lote: 2.186 m²
Logradouro: 1.376 m²
Espaço interior em open-space
Pé-direito elevado
Informação Relevante
O imóvel encontra-se não licenciado, podendo, contudo, ser escriturado e transmitido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.
Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada no local. Ainda assim, a Vendedora dispõe de levantamento topográfico e de acordo de estremas celebrado com os proprietários confinantes, onde se encontram definidos os limites do prédio.
Existe uma servidão de passagem a favor do prédio n.º 70909, fls. 15 do B-182, sobre o prédio n.º 70908, fls. 14v do B-182, consistindo no trânsito pedonal pela cancela situada a Norte, conforme sucessão diferida em partilha por óbito de Maria Beire de Jesus, casada com Manuel Francisco Rocha.
Não obstante a referida servidão, e de acordo com o levantamento topográfico efetuado, nenhum dos prédios carece atualmente de servidão de passagem, uma vez que todos os proprietários, incluindo Banco e confinantes, confrontam e dispõem de acessos diretos à via pública.
Venha Conhecer!
A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realziar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.
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Edifício destinado a armazém industrial, composto por amplo espaço em open-space, destacando-se pelo seu pé-direito elevado, característica que permite elevada versatilidade de utilização, nomeadamente para atividades logísticas, armazenamento ou pequena indústria.
O imóvel possui uma área de construção de 810 m², inserido num lote de terreno com 2.186 m², beneficiando de um generoso logradouro com 1.376 m², ideal para manobras de veículos pesados, cargas e descargas, ou eventual reorganização funcional do espaço exterior.
A configuração interior em espaço amplo facilita a adaptação a diferentes necessidades operacionais, permitindo uma gestão eficiente da área útil.
Localiza-se numa zona mista, caracterizada pela coexistência de habitação e atividade industrial, onde predominam edifícios habitacionais de rés-do-chão e dois pisos, bem como vários armazéns e unidades industriais, conferindo enquadramento adequado para atividades empresariais.
Principais características:
Área bruta de construção: 810 m²
Área total do lote: 2.186 m²
Logradouro: 1.376 m²
Espaço interior em open-space
Pé-direito elevado
Informação Relevante
O imóvel encontra-se não licenciado, podendo, contudo, ser escriturado e transmitido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.
Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada no local. Ainda assim, a Vendedora dispõe de levantamento topográfico e de acordo de estremas celebrado com os proprietários confinantes, onde se encontram definidos os limites do prédio.
Existe uma servidão de passagem a favor do prédio n.º 70909, fls. 15 do B-182, sobre o prédio n.º 70908, fls. 14v do B-182, consistindo no trânsito pedonal pela cancela situada a Norte, conforme sucessão diferida em partilha por óbito de Maria Beire de Jesus, casada com Manuel Francisco Rocha.
Não obstante a referida servidão, e de acordo com o levantamento topográfico efetuado, nenhum dos prédios carece atualmente de servidão de passagem, uma vez que todos os proprietários, incluindo Banco e confinantes, confrontam e dispõem de acessos diretos à via pública.
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Localização
Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Aveiro
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
1664511
Referência Externa
N-30300
Atualizado em
16/03/2026 09:01:46
Anunciante
Remax Vantagem - imóveis banca
AMI 7772
Referência do imóvel:
N-30300
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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