Quinta T6 para Venda em Termas de São Vicente

.QUINTA PARA TURISMO DE HABITAÇÃO
.COUNTRY ESTATE FOR TOURISM HOUSING
.DOMAINE POUR TOURISME RÉSIDENTIEL
.FINCA PARA TURISMO DE HABITACIÓN
.LANDELIJK DOMEIN VOOR TOERISTISCHE ACCOMMODATIE
.LANDGUT FÜR FERIENUNTERKÜNFTE / TOURISMUSNUTZ
? 完美适用于民宿旅游或私人静修的庄园

? Quinta perfeita para turismo de habitação ou retiro privado

No coração das Termas de São Vicente, em Penafiel, encontra esta quinta totalmente reconstruída, onde o conforto contemporâneo se cruza com a serenidade da natureza. Um verdadeiro refúgio de charme, ideal para turismo de habitação, alojamento local premium ou residência multifamiliar.

Composta por dois edifícios independentes, ambos renovados de raiz, esta propriedade oferece privacidade, funcionalidade e um ambiente acolhedor. No exterior, um amplo espaço comum convida ao descanso, e a piscina em construção promete elevar ainda mais a experiência de lazer.

Edifício 1

Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade
Casa de banho completa
Quarto no piso superior
Ideal para habitação dos proprietários ou para unidade independente de alojamento.
Edifício 2
Cinco suites, todas climatizadas
Sala de estar e sala de jantar
Sala de pequenos‑almoços com cinco mesas
Cozinha totalmente equipada
Perfeito para exploração turística imediata

A propriedade conta ainda com vistas panorâmicas, estacionamento para 3 ou mais veículos, e uma envolvente natural que transmite paz e exclusividade.

? Localização privilegiada e rodeada de pontos turísticos

A quinta situa‑se a poucos minutos das Termas de São Vicente, um dos mais emblemáticos complexos termais do Norte, conhecidos pelas suas águas terapêuticas e ambiente relaxante.

Nas proximidades, os visitantes encontram:

Pontos turísticos

Igreja Românica de São Vicente – um dos mais belos exemplares do românico do Vale do Sousa
Rota do Românico – património histórico de referência nacional
Rio Douro – a curta distância, ideal para passeios, enoturismo e atividades náuticas
Quinta da Aveleda – enoturismo de excelência, vinhos premiados e jardins históricos
Centro histórico de Penafiel – comércio tradicional, gastronomia e cultura
Serviços e acessos
Restaurantes típicos e modernos
Supermercados e comércio local
Acesso rápido à A4, ligando Porto, Amarante e Vila Real
Proximidade a escolas, farmácias e serviços essenciais

✨ Uma oportunidade rara

Esta quinta combina arquitetura renovada, funcionalidade, localização turística estratégica e um enorme potencial de rentabilidade. Seja para investimento em turismo de habitação, alojamento de charme ou para quem procura viver com qualidade num cenário natural, esta propriedade destaca‑se pela sua autenticidade e versatilidade.

Aqui está a tradução para inglês, Guilhermino — fiel ao sentido original, mas com fluidez e impacto para uso profissional em marketing imobiliário:COUNTRY ESTATE FOR TOURISM HOUSING

? Perfect estate for tourism housing or a private retreat

In the heart of Termas de São Vicente, Penafiel, lies this fully reconstructed estate where contemporary comfort meets the serenity of nature. A true charming refuge, ideal for tourism housing, premium local accommodation, or multi‑family living.

Comprising two independent buildings, both rebuilt from the ground up, the property offers privacy, functionality, and a welcoming atmosphere. Outside, a spacious common area invites relaxation, and the swimming pool under construction promises to elevate the leisure experience even further.Building 1

Open‑space living room and kitchen with excellent natural light
Full bathroom
Bedroom on the upper floor

Ideal for owner’s residence or as an independent accommodation unit.Building 2
Five suites, all with climate control
Living room and dining room
Breakfast room with five tables
Fully equipped kitchen

Perfect for immediate tourism operation.

The property also offers panoramic views, parking for three or more vehicles, and a natural setting that conveys peace and exclusivity.
? Prime location surrounded by tourist attractions

The estate is just minutes from Termas de São Vicente, one of the most iconic thermal complexes in Northern Portugal, known for its therapeutic waters and relaxing environment.

Nearby, visitors will find:Tourist attractions

Romanesque Church of São Vicente – one of the finest examples of Romanesque architecture in the Sousa Valley
Romanesque Route – nationally renowned historical heritage
Douro River – a short distance away, ideal for sightseeing, wine tourism, and water activities
Quinta da Aveleda – exceptional wine tourism, award‑winning wines, and historic gardens
Penafiel historic centre – traditional commerce, gastronomy, and cultureServices and access
Traditional and modern restaurants
Supermarkets and local shops
Quick access to the A4, connecting Porto, Amarante, and Vila Real
Close to schools, pharmacies, and essential services
✨ A rare opportunity

This estate combines renovated architecture, functionality, a strategic tourist location, and exceptional income potential. Whether for investment in tourism housing, charming accommodation, or for those seeking quality living in a natural setting, this property stands out for its authenticity and versatility.

DOMAINE POUR TOURISME RÉSIDENTIEL

? Domaine parfait pour tourisme de résidence ou retraite privée

Au cœur des Thermes de São Vicente, à Penafiel, se trouve ce domaine entièrement reconstruit, où le confort contemporain rencontre la sérénité de la nature. Un véritable refuge de charme, idéal pour le tourisme résidentiel, l’hébergement local haut de gamme ou une résidence multifamiliale.

Composé de deux bâtiments indépendants, tous deux rénovés en profondeur, ce bien offre intimité, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, un vaste espace commun invite à la détente, et la piscine en construction promet d’enrichir encore davantage l’expérience de loisirs.Bâtiment 1

Salon et cuisine en open space, très lumineux
Salle de bain complète
Chambre à l’étage

Idéal pour la résidence des propriétaires ou comme unité d’hébergement indépendante.Bâtiment 2
Cinq suites, toutes climatisées
Salon et salle à manger
Salle de petits-déjeuners avec cinq tables
Cuisine entièrement équipée

Parfait pour une exploitation touristique immédiate.

La propriété bénéficie également de vues panoramiques, d’un parking pour trois véhicules ou plus, et d’un environnement naturel transmettant paix et exclusivité.
? Emplacement privilégié, entouré de points touristiques

Le domaine se situe à quelques minutes des Thermes de São Vicente, l’un des complexes thermaux les plus emblématiques du Nord du Portugal, réputé pour ses eaux thérapeutiques et son ambiance relaxante.

À proximité, les visiteurs trouvent :Points touristiques

Église romane de São Vicente – l’un des plus beaux exemples du roman du Vale do Sousa
Route du Roman – patrimoine historique de référence nationale
Fleuve Douro – à courte distance, idéal pour les promenades, l’œnotourisme et les activités nautiques
Quinta da Aveleda – œnotourisme d’excellence, vins primés et jardins historiques
Centre historique de Penafiel – commerce traditionnel, gastronomie et cultureServices et accès
Restaurants traditionnels et modernes
Supermarchés et commerces locaux
Accès rapide à l’A4, reliant Porto, Amarante et Vila Real
Proximité d’écoles, pharmacies et services essentiels
✨ Une opportunité rare

Ce domaine allie architecture rénovée, fonctionnalité, emplacement touristique stratégique et un fort potentiel de rentabilité. Que ce soit pour un investissement en tourisme résidentiel, un hébergement de charme ou pour vivre dans un cadre naturel de grande qualité, cette propriété se distingue par son authenticité et sa polyvalence.

FINCA PARA TURISMO DE HABITACIÓN

? Finca perfecta para turismo de habitación o retiro privado

En el corazón de las Termas de São Vicente, en Penafiel, se encuentra esta finca totalmente reconstruida, donde el confort contemporáneo se cruza con la serenidad de la naturaleza. Un verdadero refugio con encanto, ideal para turismo de habitación, alojamiento local premium o residencia multifamiliar.

Compuesta por dos edificios independientes, ambos renovados desde cero, esta propiedad ofrece privacidad, funcionalidad y un ambiente acogedor. En el exterior, un amplio espacio común invita al descanso, y la piscina en construcción promete elevar aún más la experiencia de ocio.Edificio 1

Salón y cocina en concepto abierto, con excelente luminosidad
Baño completo
Dormitorio en la planta superior

Ideal para vivienda de los propietarios o como unidad independiente de alojamiento.Edificio 2
Cinco suites, todas climatizadas
Sala de estar y comedor
Sala de desayunos con cinco mesas
Cocina totalmente equipada

Perfecto para explotación turística inmediata.

La propiedad cuenta además con vistas panorámicas, aparcamiento para 3 o más vehículos, y un entorno natural que transmite paz y exclusividad.
? Ubicación privilegiada y rodeada de puntos turísticos

La finca se sitúa a pocos minutos de las Termas de São Vicente, uno de los complejos termales más emblemáticos del norte de Portugal, conocidos por sus aguas terapéuticas y su ambiente relajante.

En las proximidades, los visitantes encuentran:Puntos turísticos

Iglesia Románica de São Vicente – uno de los más bellos ejemplos del románico del Valle del Sousa
Ruta del Románico – patrimonio histórico de referencia nacional
Río Duero – a corta distancia, ideal para paseos, enoturismo y actividades náuticas
Quinta da Aveleda – enoturismo de excelencia, vinos premiados y jardines históricos
Centro histórico de Penafiel – comercio tradicional, gastronomía y culturaServicios y accesos
Restaurantes típicos y modernos
Supermercados y comercio local
Acceso rápido a la A4, que conecta Oporto, Amarante y Vila Real
Proximidad a escuelas, farmacias y servicios esenciales
✨ Una oportunidad única

Esta finca combina arquitectura renovada, funcionalidad, ubicación turística estratégica y un enorme potencial de rentabilidad. Ya sea para inversión en turismo de habitación, alojamiento con encanto o para quienes buscan vivir con calidad en un entorno natural, esta propiedad destaca por su autenticidad y versatilidad.

LANDELIJK DOMEIN VOOR TOERISTISCHE ACCOMMODATIE

? Perfect landgoed voor toeristische accommodatie of privé‑retraite

In het hart van de Thermen van São Vicente, in Penafiel, ligt dit volledig herbouwde landgoed waar hedendaags comfort samenkomt met de rust van de natuur. Een echt charmant toevluchtsoord, ideaal voor toeristische accommodatie, premium lokale verhuur of meerfamiliewoning.

Het domein bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen, beide volledig gerenoveerd vanaf de basis, en biedt privacy, functionaliteit en een warme sfeer. Buiten nodigt een ruime gemeenschappelijke zone uit tot ontspanning, en het zwembad in aanbouw belooft de vrijetijdsbeleving nog verder te versterken.Gebouw 1

Open‑space woonkamer en keuken met uitstekende lichtinval
Volledige badkamer
Slaapkamer op de bovenverdieping

Ideaal als woning voor de eigenaars of als zelfstandige accommodatie‑eenheid.Gebouw 2
Vijf suites, allemaal voorzien van airconditioning
Woonkamer en eetkamer
Ontbijtruimte met vijf tafels
Volledig uitgeruste keuken

Perfect voor onmiddellijke toeristische exploitatie.

De eigendom beschikt bovendien over panoramisch uitzicht, parkeergelegenheid voor drie of meer voertuigen, en een natuurlijke omgeving die rust en exclusiviteit uitstraalt.
? Uitstekende ligging, omringd door toeristische trekpleisters

Het landgoed ligt op slechts enkele minuten van de Thermen van São Vicente, een van de meest iconische thermale complexen in Noord‑Portugal, bekend om hun therapeutische wateren en ontspannen sfeer.

In de omgeving vinden bezoekers:Toeristische bezienswaardigheden

Romaans Kerkje van São Vicente – een van de mooiste voorbeelden van romaanse architectuur in de Sousa‑vallei
Romaanse Route – nationaal erkend historisch erfgoed
Douro‑rivier – op korte afstand, ideaal voor wandelingen, wijnbeleving en watersportactiviteiten
Quinta da Aveleda – wijnbeleving van topniveau, bekroonde wijnen en historische tuinen
Historisch centrum van Penafiel – traditionele handel, gastronomie en cultuurDiensten en bereikbaarheid
Traditionele en moderne restaurants
Supermarkten en lokale winkels
Snelle toegang tot de A4, met verbinding naar Porto, Amarante en Vila Real
Nabijheid van scholen, apotheken en essentiële diensten
✨ Een zeldzame kans

Dit landgoed combineert vernieuwde architectuur, functionaliteit, een strategische toeristische ligging en een groot rendementspotentieel. Of het nu gaat om investering in toeristische accommodatie, charmante verhuur of wonen in een natuurlijke en hoogwaardige omgeving — deze eigendom onderscheidt zich door haar authenticiteit en veelzijdigheid.

LANDGUT FÜR FERIENUNTERKÜNFTE / TOURISMUSNUTZUNG

? Perfektes Landgut für Ferienunterkünfte oder einen privaten Rückzugsort

Im Herzen der Thermen von São Vicente in Penafiel befindet sich dieses vollständig wiederaufgebaute Landgut, in dem moderner Komfort auf die Ruhe der Natur trifft. Ein wahrer Rückzugsort voller Charme – ideal für Ferienunterkünfte, hochwertige lokale Vermietung oder Mehrfamilienwohnen.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, beide von Grund auf renoviert, und bietet Privatsphäre, Funktionalität und eine einladende Atmosphäre. Im Außenbereich lädt eine großzügige Gemeinschaftsfläche zum Entspannen ein, und der im Bau befindliche Pool wird das Freizeiterlebnis weiter aufwerten.Gebäude 1

Offener Wohn‑ und Küchenbereich mit hervorragendem Tageslicht
Komplettes Badezimmer
Schlafzimmer im Obergeschoss

Ideal als Eigentümerwohnung oder als unabhängige Unterkunftseinheit.Gebäude 2
Fünf Suiten, alle klimatisiert
Wohnzimmer und Esszimmer
Frühstücksraum mit fünf Tischen
Voll ausgestattete Küche

Perfekt für einen sofortigen touristischen Betrieb.

Das Anwesen bietet zudem Panoramablick, Parkplätze für drei oder mehr Fahrzeuge sowie eine natürliche Umgebung, die Ruhe und Exklusivität vermittelt.
? Bevorzugte Lage, umgeben von touristischen Highlights

Das Landgut liegt nur wenige Minuten von den Thermen von São Vicente entfernt – einem der bekanntesten Thermalzentren Nordportugals, berühmt für seine therapeutischen Wasserquellen und seine entspannte Atmosphäre.

In der Umgebung finden Besucher:Sehenswürdigkeiten

Romanische Kirche von São Vicente – eines der schönsten Beispiele romanischer Architektur im Sousa‑Tal
Romanik‑Route – historisches Kulturerbe von nationaler Bedeutung
Douro‑Fluss – in kurzer Entfernung, ideal für Spaziergänge, Weintourismus und Wassersport
Quinta da Aveleda – exzellenter Weintourismus, preisgekrönte Weine und historische Gärten
Historisches Zentrum von Penafiel – traditioneller Handel, Gastronomie und KulturDienstleistungen und Anbindung
Traditionelle und moderne Restaurants
Supermärkte und lokale Geschäfte
Schneller Zugang zur A4, mit Verbindung nach Porto, Amarante und Vila Real
Nähe zu Schulen, Apotheken und wichtigen Dienstleistungen
✨ Eine seltene Gelegenheit

Dieses Landgut vereint renovierte Architektur, Funktionalität, eine strategische touristische Lage und ein enormes Renditepotenzial. Ob als Investition in Ferienunterkünfte, charmante Gästebeherbergung oder als Wohnsitz inmitten einer natürlichen Umgebung – diese Immobilie überzeugt durch Authentizität und Vielseitigkeit.

适合民宿旅游的庄园

? 完美适用于民宿旅游或私人静修的庄园

在佩纳菲耶尔 圣维森特温泉区 的中心，这座经过全面重建的庄园，将现代舒适与自然宁静完美融合。这里是一个真正充满魅力的避世之所，非常适合 民宿旅游、高端本地住宿 或 多家庭居住。

庄园由 两栋独立建筑 组成，均从零开始翻新，提供私密性、功能性和温馨的氛围。户外设有宽敞的公共区域，适合休憩，而 在建的游泳池 将进一步提升休闲体验。建筑 1

采光极佳的开放式客厅与厨房
完整卫生间
楼上设有卧室

非常适合作为业主自住或独立住宿单元。建筑 2
五间套房，均配备空调
客厅与餐厅
设有五张餐桌的早餐室
全装备厨房

非常适合立即开展旅游经营。

此外，庄园还拥有 全景视野、可停放三辆或以上车辆的停车空间，以及宁静而独特的自然环境。
? 优越位置，周边旅游资源丰富

庄园距离 圣维森特温泉 仅数分钟车程，该温泉是葡萄牙北部最具代表性的温泉之一，以其疗愈水质和放松氛围而闻名。

附近景点包括：旅游景点

圣维森特罗马式教堂 —— 苏萨河谷最美的罗马式建筑之一
罗马式之路 —— 国家级重要历史文化遗产
杜罗河 —— 距离很近，适合散步、葡萄酒旅游和水上活动
阿维莱达酒庄 —— 顶级葡萄酒旅游、屡获殊荣的葡萄酒与历史花园
佩纳菲耶尔历史中心 —— 传统商铺、美食与文化服务与交通
传统与现代餐厅
超市与本地商铺
快速通往 A4 高速公路，连接波尔图、阿马兰特和维拉雷亚尔
靠近学校、药房及其他基本服务
✨ 难得的机会

这座庄园融合了翻新的建筑、实用的布局、战略性的旅游位置以及巨大的收益潜力。无论是投资民宿旅游、打造精品住宿，还是希望在自然环境中享受高品质生活，这处房产都以其 真实魅力与多功能性 脱颖而出。







;ID RE/MAX: 125411270-11