Moradia T3 para Venda em Arrifana

Moradia T3 para Remodelar com 3 Terrenos (1.019 m²) | Estrutura em Betão | 15 Minutos de Coimbra | 35.000 €

Moradia T3 em Ribas (Arrifana, Vila Nova de Poiares), com estrutura em betão, pronta para uma remodelação total à medida do comprador. Inclui no preço três terrenos rústicos, com um total de 1.019 m².

O imóvel:
• 94 m² de área
• 3 quartos e 1 casa de banho
• Lote de 188 m²
• Estrutura em betão, sem os riscos de uma ruína em pedra

Terrenos incluídos (3 artigos rústicos independentes):
• Terreno à frente da casa: 263 m²
• Terreno nas traseiras: 164 m²
• Terreno com eucaliptos: 592 m²

Espaço para jardim, horta e zona de lazer, e um terreno florestal com eucaliptos. Como cada terreno tem o seu próprio artigo matricial, a gestão e uma eventual venda separada ficam mais simples.

Para quem:
• Quem quer casa própria perto de Coimbra, com terreno, a um custo de entrada muito baixo
• Pequenos investidores e construtores que querem remodelar e vender ou arrendar

Localização: zona calma e residencial, a 15–20 minutos do centro de Coimbra, com acessos rodoviários próximos.

Contacte-me para marcar visita: 913 006 680

English

3-Bed House to Renovate with 3 Plots (1,019 m²) | Concrete Structure | 15 Minutes from Coimbra | €35,000

A 3-bedroom house in Ribas (Arrifana, Vila Nova de Poiares) with a concrete structure, ready for a full renovation to the buyer's taste. Three rustic plots totalling 1,019 m² are included in the price.

The house:
• 94 m², 3 bedrooms, 1 bathroom
• 188 m² plot
• Concrete structure: none of the risks of a stone ruin

Land included (3 separate rustic plots, each with its own land registry number):
• Front plot: 263 m²
• Rear plot: 164 m²
• Eucalyptus woodland plot: 592 m²

Room for a garden, vegetable patch and leisure area, plus a eucalyptus woodland plot. Because each plot is registered separately, it is easier to manage them or sell one later.

Ideal for:
• Buyers looking for a home with land near Coimbra at a very low entry price
• Small investors and builders looking to renovate and sell or rent

Location: quiet residential area, 15–20 minutes from Coimbra city centre, with good road access.

Contact me to book a viewing: +351 913 006 680

;ID RE/MAX: 125721264-2