Moradia T4 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT585919

Moradia T4, com áreas amplas e localizada próximo ao Gaiashopping. Está inserida em zona residencial consolidada, a poucos minutos de acesso à autoestrada e à Estação de Metro de Santo Ovídio.

Principais Características:
Moradia T4
335 m2 de Área útil
Garagem fechada: 2 viaturas (+3 no exterior) + wallbox para carregamento de viaturas elétricas
Cozinha + Copa + Despensa
Suite + Closet
4 casas de banho
Escritório c/ varanda
Sala de Convivio c/ Bar
Localização estratégica: junto ao Gaiashopping e Metro
Certificado Energético: B-

Localização: Rua Padre António Soares, 100, Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Localizada numa rua sem saída, num local pacato e sossegado onde as únicas viaturas a circularem são dos próprios moradores.
Este imóvel destaca-se pelas áreas generosas de todas as divisões e pela cuidadosa distribuição dos espaços, onde sobressaem: a cozinha funcional com copa, a sala de convívio na cave, o escritório na cobertura e o lounge/barbecue no logradouro. Exposição solar Nascente/ Poente.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

CAVE:
- Casa de banho de serviço
- Sala de Estar
- Bar

PISO 0:
- Casa de banho de serviço
- Cozinha c/ Copa
- Sala de Estar/Jantar

PISO 1:
- Suite c/ varanda
- Closet c/ varanda
- Casa de banho completa
- Quarto
- Quarto

PISO 2
- Escritório c/ varanda
- Casa de banho de serviço

EXTERIOR:
- Garagem fechada
- Lounge
- Barbecue
- Lavandaria

Áreas na Caderneta Predial:
- Área Bruta Privativa: 335 m2
- Área Bruta Dependente: 37 m2
- Área Bruta de Construção: 372 m2
- Área de Implantação:137 m2
- Área do Lote: 280 m2

Outras informações:
- IMI: 783 € (Anual)

Outras Valências:
- Aquecimento central
- Caldeira a Gás
- 3x Lareiras
- Caixilharia de Alumínio c/ vidro duplo
- Parqueamento até 5 viaturas
- WallBox para carregamento de carros elétricos
- Lounge no Logradouro
- Lavandaria
- Portões automáticos
- Tectos Falsos nos Pisos 1 e 2
- Capoto

Pontos de Interesse:
- a 850 m da Farmácia Invicta
- a 1km do Banco BPI/ Banco Santander
- a 1 km do Gaiashopping/ Continente/ Ginásio Solinca
- a 1,1 km da Estação de Metro de Santo Ovídio
- a 2 km da Escola E/B 2,3 de Soares dos Reis
- a 2 km dos Estúdios da RTP Porto/Norte
- a 2,3 km da Escola Secundária de Almeida Garrett
- a 4,6 km do Colégio do Sardão
- a 5,3 km do Colégio Novo de Gaia
- a 6,5 km do Colégio dos Cedros/ Colégio Horizonte

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.