Moradia T3 para Venda em Gambia-Pontes-Alto da Guerra

Moradia Bi-Familiar T3+3 na Praça da Varzinha – SetúbalApresentamos esta excelente moradia bi-familiar com 182,50 m² de área bruta, localizada numa zona residencial consolidada e com forte procura em São Julião/Nossa Senhora da Anunciada, perto da vibrante cidade de Setúbal.Localização PrivilegiadaSituada na Praça da Varzinha, esta moradia beneficia de uma zona residencial tranquila e bem conectada, a pouca distância de:Comércio local, supermercados e serviços essenciaisParagens de transporte público com ligações à cidadeEscolas e espaços infantisCafés e restaurantes típicosServiços de saúde e farmáciasA envolvente combina zonas urbanas com bom acesso a rotas principais da cidade, facilitando o dia a dia e o deslocar de toda a família. Descrição do ImóvelPiso 0 – Rés do Chão✨ 3 Quartos confortáveis✨ Cozinha equipada✨ Sala em conceito open-space ideal para convivência✨ 1 Casa de banho completa✨ Garagem privada com acesso direto✨ Amplo logradouro com potencial de jardim ou zona de lazerPiso 1 – 1º Andar✨ 3 Quartos luminosos✨ Cozinha independente✨ Sala espaçosa com muita luz natural✨ 1 Casa de banho✨ Terraço com espaço para refeições ao ar livre ou relaxamentoDestaques e Potencial do Imóvel✔️ Moradia com duas frações independentes – perfeita para habitação própria com rendimento garantido, ou para habitação de duas famílias.✔️ Terraço com excelente exposição solar, ótimo para aproveitar o clima ameno de Setúbal.✔️ Logradouro privativo com grande potencial para jardim, zona BBQ ou área de lazer familiar.✔️ Zona com procura constante de arrendamento e boas acessibilidades.✔️ Ideal para famílias, investidores ou para projetos de remodelação com retorno garantido no mercado local.Localização com Qualidade de VidaEsta área da Varzinha apresenta um ambiente urbano muito apreciado por:Proximidade a transportes públicos e acessos rodoviários bem estruturados;Bons serviços de apoio (comércio tradicional, escolas, centros de saúde);Ambiente residencial com fácil deslocamento ao centro da cidade;A poucos minutos de carro das praias mais bonitas da região e do Parque Natural da Arrábida, incluindo a famosa Praia da Figueirinha, conhecida pela sua beleza costeira. Não Perca Esta Oportunidade!Moradia única em localização sólida de Setúbal, excelente para habitação familiar ou investimento com grande potencial de valorização.Contacte-nos hoje para agendar a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Garagem;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Marquise;Ar Condicionado;Barbecue;Caldeira;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Porta Blindada;Portão Manual;Vidros Duplos;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Vista para Campo