Apartamento T2 dúplex com vista rio, no Beato em Lisboa
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Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 dúplex, situado no 3.º andar de um prédio de traça tradicional, sem elevador, que combina charme, funcionalidade e uma localização estratégica.
Com excelente exposição solar, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade natural, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis ao longo de todo o dia. No piso principal encontramos dois quartos com pavimento em taco de madeira, que conferem elegância e um ambiente mais quente e intimista. A sala, ampla e convidativa, apresenta pavimento cerâmico de fácil manutenção e um moderno teto falso com iluminação embutida, criando um espaço ideal tanto para momentos de convívio como de lazer.
A cozinha prática e funcional, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, oferecendo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Também com pavimento cerâmico, tal como a casa de banho, assegura durabilidade e simplicidade na manutenção.
O grande destaque deste apartamento é o sótão aproveitado, integrado em formato dúplex, que amplia significativamente a área útil do imóvel. Este espaço, com pavimento flutuante, é perfeito para escritório, zona de estudo, sala de leitura ou até mesmo um quarto adicional, adaptando-se facilmente às necessidades de quem privilegia versatilidade e teletrabalho.
A vista desafogada é outro dos pontos fortes, permitindo desfrutar de uma agradável vista de rio, que acrescenta tranquilidade e valor ao imóvel. A envolvente urbana oferece uma excelente qualidade de vida, com proximidade a escolas, supermercados, comércio local e diversos serviços.
Localizado próximo de Xabregas, uma zona em crescente valorização, conhecida pela sua dinâmica cultural e pela oferta diversificada de comércio e restaurantes modernos, este apartamento beneficia de uma envolvência vibrante e contemporânea, mantendo simultaneamente a serenidade de uma zona residencial.
Ideal para habitação própria ou para investimento, este T2+1 dúplex reúne características muito procuradas no mercado: luminosidade, vista aberta, espaço adicional versátil e uma localização estratégica.
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e potencial de valorização numa das zonas em desenvolvimento da cidade.
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Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4866SS4
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