Moradia T2 para Venda em Serpa (Salvador e Santa Maria)

Oportunidade Imperdível para Investidores em Serpa: Casa Rústica T2 com Quintal para Reabilitação Total

Apresentamos um ativo com potencial de valorização imediata no coração de Serpa: uma casa rústica de tipologia T2 com um generoso quintal, pronta para ser transformada na sua próxima operação de sucesso.

Este imóvel é a tela perfeita para um projeto de reabilitação com retorno garantido, posicionando-se no mercado como uma oportunidade de investimento chave.

? Porquê investir neste imóvel?
✔️ Rentabilidade Máxima: Adquirir um imóvel para reabilitação total oferece a possibilidade de maximizar a margem de lucro na revenda ou no arrendamento.
✔️ Incentivos Fiscais à Reabilitação: Beneficie dos atrativos fiscais em vigor para a reabilitação urbana, que incluem:
✔️ Possibilidade de isenção de IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) na aquisição.
✔️ Isenção de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) por um período de 3 anos após a conclusão das obras.
✔️ Aplicação da taxa reduzida de 6% de IVA em empreitadas de reabilitação urbana, dependendo da localização em Área de Reabilitação Urbana (ARU).
✔️ Liberdade de Projeto: O imóvel destina-se a uma reabilitação total, conferindo-lhe a liberdade de projetar um imóvel moderno e otimizado para o mercado atual, tanto para habitação própria, arrendamento ou revenda.
✔️ Localização: Serpa é uma cidade em valorização no Baixo Alentejo, combinando autenticidade, história e um crescente interesse no turismo residencial e de natureza.

? Características do Imóvel:
✔️ Tipologia: T2 (necessita de reajuste total)
✔️ Exterior: Vantajoso quintal para criar um espaço exterior de lazer, potencializando o valor do imóvel na revenda.
✔️ Natureza do Imóvel: Casa rústica.
Não perca a oportunidade de capitalizar sobre a reabilitação urbana. Este imóvel é ideal para investidores com visão para transformar e rentabilizar.

Contacte-me para agendar a sua visita e analisar o potencial de investimento deste T2 em Serpa.

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