Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Moradia para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Ramada e Caneças, Odivelas, Lisboa, Portugal.

Moradia T8 para Venda em Ramada e Caneças

599.000 €

Tipo

Moradia

Negócio

Venda

Quartos

Casas de Banho

Área Bruta

296 m²

Área Útil

296 m²

Condição

Novo

Certificado Energético

Área do Terreno

498 m²

Descrição

Apresentamos esta moradia independente T3+5 situada no centro de Caneças, uma oportunidade rara para quem procura espaço, versatilidade e uma localização estratégica às portas de Lisboa. . . Implantada num lote de 498 m2, esta propriedade destaca-se não apenas pela dimensão generosa do terreno, mas também pela inteligente distribuição dos seus quatro pisos, permitindo múltiplas soluções habitacionais, seja para uma família numerosa, seja para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel.. . O rés-do-chão acolhe a zona social da habitação com uma ampla sala de jantar com cerca de 30 m2 e uma sala de estar com aproximadamente 25 m2. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de despensa, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. O imóvel beneficia de janelas com vidro duplo oscilo-batentes, estores térmicos e pavimento em mosaico nas áreas sociais. . . Está ainda equipada com bomba de calor de 270 litros para aquecimento de águas, reforçando a componente sustentável da habitação.. . No primeiro piso existem quatro quartos de áreas confortáveis, incluindo uma suite com closet e casa de banho privativa, proporcionando um ambiente reservado e distinto. Os restantes quartos apresentam pavimento flutuante e excelente luminosidade, sendo que um deles beneficia ainda de varanda privativa.. . No sótão encontram-se dois quartos amplos, ideais para escritório, zona de lazer ou quartos adicionais, complementados por um hall espaçoso e área de arrumos, oferecendo flexibilidade e aproveitamento total do espaço. . . A cave constitui um dos elementos diferenciadores desta propriedade. Com entrada independente, integra dois quartos adicionais, sala de estar e jantar com salamandra, cozinha totalmente equipada e casa de banho com banheira. Este espaço pode ser facilmente convertido num apartamento T2 autónomo, ideal para arrendamento ou para acomodar familiares com total privacidade.. . No exterior, a moradia oferece cerca de 300 m2 de área descoberta, incluindo zona de churrasqueira, casa das máquinas e painéis solares que contribuem para a redução dos custos energéticos. A existência de furo de água permite a manutenção eficiente do jardim ou eventual utilização agrícola, acrescentando valor e autonomia ao imóvel.. . A versatilidade desta moradia permite ainda a sua divisão em três pisos independentes, possibilitando transformar a cave e o rés-do-chão em dois apartamentos T2 e manter o primeiro piso como um T3+2, configurando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade significativo.. . Em termos de localização encontra-se a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. O centro de Loures e o Hospital Beatriz Ângelo encontram-se a cerca de 10 minutos, enquanto Odivelas está a apenas 5 minutos de distância. A proximidade a escolas, supermercados, comércio local, pastelarias e transportes públicos reforça a conveniência de viver numa zona central, mas tranquila.. . Esta moradia reúne dimensão, conforto, eficiência energética e enorme potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para residência própria ou investimento numa localização estratégica na área metropolitana de Lisboa.. . Não perca a sua oportunidade e venha conhecer!