Quinta T1 para Venda em Mexilhoeira Grande
300.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
1
Casas de Banho
1
Área Bruta
76 m²
Área Útil
48 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
23750 m²
Quinta com casa e arrecadações com 23000m2 e dois poços na Senhora do Verde
Quinta com 23.750 m² em Senhora do Verde – Portimão
Água própria, ribeira natural e elevado potencial de valorização
Inserida na freguesia da Senhora do Verde, no concelho de Portimão, esta propriedade com 23.750 m² reúne características cada vez mais raras no mercado: dimensão relevante, recursos hídricos próprios e edificações legalmente registadas.
A quinta é composta por dois artigos rústicos e um artigo misto, com várias edificações a necessitar de renovação. As habitações existentes são anteriores a 1970 e encontram-se registadas na Câmara Municipal de Portimão dispondo de certidão de isenção de licença de utilização — um fator diferenciador e juridicamente relevante.
Recursos naturais que criam valor real
- Dois poços com água própria, apta para irrigação e consumo humano
- Ribeira que atravessa a propriedade
- Mata de eucaliptos na zona Norte
- Pinheiros mansos dispersos na encosta poente
- Extensa área de alfarrobeiras em plena produção na zona sul/nascente
- Oliveiras e diversas árvores de fruto, dispersas pela propriedade
A diversidade arbórea e a presença de água conferem à propriedade um potencial agrícola imediato, seja para exploração tradicional, projeto biológico ou conceito de quinta sustentável.
Potencial construtivo e requalificação
As casas existentes poderão ser objeto de recuperação e reinterpretação arquitetónica. Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal de Portimão, poderá existir possibilidade de ampliação da área edificada (sempre sujeita a confirmação formal junto da autarquia).
Este fator abre espaço para:
- Projeto de habitação própria diferenciada
- Turismo rural ou alojamento de pequena escala
- Quinta familiar com componente produtiva
Localização estratégica
Apesar da envolvência natural e privacidade, a propriedade beneficia de proximidade à estrada principal e bons acessos até às habitações, garantindo equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, podendo ser efetuados outros acessos na estrada que confina com a propriedade a poente.
Para quem procura independência hídrica, terra fértil e margem de valorização urbanística, esta é uma oportunidade com fundamentos objetivos — não apenas emoção.
Água própria, ribeira natural e elevado potencial de valorização
Inserida na freguesia da Senhora do Verde, no concelho de Portimão, esta propriedade com 23.750 m² reúne características cada vez mais raras no mercado: dimensão relevante, recursos hídricos próprios e edificações legalmente registadas.
A quinta é composta por dois artigos rústicos e um artigo misto, com várias edificações a necessitar de renovação. As habitações existentes são anteriores a 1970 e encontram-se registadas na Câmara Municipal de Portimão dispondo de certidão de isenção de licença de utilização — um fator diferenciador e juridicamente relevante.
Recursos naturais que criam valor real
- Dois poços com água própria, apta para irrigação e consumo humano
- Ribeira que atravessa a propriedade
- Mata de eucaliptos na zona Norte
- Pinheiros mansos dispersos na encosta poente
- Extensa área de alfarrobeiras em plena produção na zona sul/nascente
- Oliveiras e diversas árvores de fruto, dispersas pela propriedade
A diversidade arbórea e a presença de água conferem à propriedade um potencial agrícola imediato, seja para exploração tradicional, projeto biológico ou conceito de quinta sustentável.
Potencial construtivo e requalificação
As casas existentes poderão ser objeto de recuperação e reinterpretação arquitetónica. Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal de Portimão, poderá existir possibilidade de ampliação da área edificada (sempre sujeita a confirmação formal junto da autarquia).
Este fator abre espaço para:
- Projeto de habitação própria diferenciada
- Turismo rural ou alojamento de pequena escala
- Quinta familiar com componente produtiva
Localização estratégica
Apesar da envolvência natural e privacidade, a propriedade beneficia de proximidade à estrada principal e bons acessos até às habitações, garantindo equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, podendo ser efetuados outros acessos na estrada que confina com a propriedade a poente.
Para quem procura independência hídrica, terra fértil e margem de valorização urbanística, esta é uma oportunidade com fundamentos objetivos — não apenas emoção.
Localização
Mexilhoeira Grande, Portimão, Faro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1674050
Referência Externa
KWPT-028918
Atualizado em
16/03/2026 01:06:30
Anunciante
KW Flash Algarve Barlavento
AMI 23329
Referência do imóvel:
KWPT-028918
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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