Armazém para Venda em Margaride, Várzea, Lagares, Varziela, Moure
4.000.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Casas de Banho
10
Área Bruta
6443 m²
Área Útil
6443 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
18930 m²
Pavilhão Industrial em Felgueiras - Excelente Oportunidade de Investimento
Apresentamos este pavilhão industrial localizado numa zona estratégica de Felgueiras, ideal para empresas, investidores ou projetos de rentabilização imobiliária. Com características versáteis e elevado potencial de valorização, este imóvel destaca-se pela possibilidade de divisão em várias frações autónomas, permitindo maximizar o retorno do investimento.
Características Principais:
Ampla área industrial com layout funcional e adaptável a diferentes atividades;
Forte potencial para desmembramento em várias unidades independentes, ideal para arrendamento parcial ou múltiplos negócios;
Possibilidade de ampliação do pavilhão, aumentando a área útil e a rentabilidade futura;
Zona dedicada a cargas e descargas, facilitando operações logísticas;
Bons acessos rodoviários, com proximidade ao acesso à autoestrada, garantindo excelente ligação às principais vias regionais e nacionais;
Inserido em zona industrial consolidada, com atividade empresarial dinâmica.
Potencial de Investimento
Este imóvel apresenta características que permitem diferentes estratégias de valorização:
O pavilhão gera ou pode gerar rendimento através do arrendamento total ou parcial, sendo uma solução atrativa para investidores que procuram fluxos de caixa estáveis e escaláveis.
Considerando a existência de um mercado ativo na região, com procura consistente por espaços industriais comparáveis, reforçando a solidez do investimento.
Ideal para:
Investidores imobiliários
Empresas industriais ou logísticas
Projetos de cowork industrial ou armazéns modulares
Estratégias de buy-to-let industrial
Uma oportunidade rara numa localização estratégica, combinando flexibilidade, potencial de expansão e forte capacidade de rentabilização.
'Dê Asas à Sua Nova História'
Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.
Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.
Características Principais:
Ampla área industrial com layout funcional e adaptável a diferentes atividades;
Forte potencial para desmembramento em várias unidades independentes, ideal para arrendamento parcial ou múltiplos negócios;
Possibilidade de ampliação do pavilhão, aumentando a área útil e a rentabilidade futura;
Zona dedicada a cargas e descargas, facilitando operações logísticas;
Bons acessos rodoviários, com proximidade ao acesso à autoestrada, garantindo excelente ligação às principais vias regionais e nacionais;
Inserido em zona industrial consolidada, com atividade empresarial dinâmica.
Potencial de Investimento
Este imóvel apresenta características que permitem diferentes estratégias de valorização:
O pavilhão gera ou pode gerar rendimento através do arrendamento total ou parcial, sendo uma solução atrativa para investidores que procuram fluxos de caixa estáveis e escaláveis.
Considerando a existência de um mercado ativo na região, com procura consistente por espaços industriais comparáveis, reforçando a solidez do investimento.
Ideal para:
Investidores imobiliários
Empresas industriais ou logísticas
Projetos de cowork industrial ou armazéns modulares
Estratégias de buy-to-let industrial
Uma oportunidade rara numa localização estratégica, combinando flexibilidade, potencial de expansão e forte capacidade de rentabilização.
'Dê Asas à Sua Nova História'
Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.
Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.
Localização
Margaride, Várzea, Lagares, Varziela, Moure, Felgueiras, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1676117
Referência Externa
F2601.099
Atualizado em
05/03/2026 13:20:39
Anunciante
Fly Imobiliária
AMI 20808
Referência do imóvel:
F2601.099
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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Armazém para Venda em Margaride, Várzea, Lagares, Varziela, Moure
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