Moradia T3 para Venda em Sesimbra (Castelo)

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Moradia de 4 assoalhadas de arquitetura contemporânea com 210m² de área, construída com tecnologia estrutural italiana de elevada performance, pensada para oferecer níveis superiores de segurança, conforto e eficiência energética.

A estrutura foi dimensionada para resistência sísmica e submetida a ensaios internacionais de resistência a ventos até 240 km/h, segundo o exigente padrão Miami-Dade (EUA).
Face aos recentes fenómenos meteorológicos registados em Portugal, que causaram danos em coberturas e estruturas de construções tradicionais, a robustez estrutural deixou de ser apenas um argumento comercial e passou a representar um fator essencial de segurança e durabilidade.

Apesar do nível tecnológico superior, o imóvel é comercializado por um valor alinhado com o preço da construção tradicional na zona, representando uma oportunidade rara de adquirir um padrão construtivo mais avançado sem pagar prémio de inovação.

Vantagens construtivas e conforto
Estrutura dimensionada para resistência sísmica
Ensaios internacionais de resistência a ventos até 240km/h
Classe energética A+
Elevado desempenho térmico e redução de custos com aquecimento e arrefecimento
Sistema construtivo com controlo de humidade e prevenção de bolor
Melhor isolamento acústico comparativamente à construção tradicional
Maior durabilidade e estabilidade estrutural

A moradia oferece não apenas segurança estrutural, mas também conforto térmico, acústico e um microclima interior mais saudável.

Distribuição funcional
3 pisos | 210m²

Cave
Espaço amplo e versátil, ideal para:
garagem
ginásio
escritório
zona de arrumos

Piso 0
Sala luminosa com acesso ao terraço
Cozinha em open-space
Instalação sanitária

Piso 1
3 quartos
2 casas de banho
Varanda
A organização do espaço garante separação clara entre zona social e zona privada, aumentando o conforto e a funcionalidade.

Localização
Alto das Vinhas - Sesimbra (Castelo)
Zona residencial consolidada e tranquila
Proximidade ao Parque Natural da Arrábida e às praias de Sesimbra
Acesso cómodo a Lisboa
Área com valorização imobiliária consistente e procura crescente por habitação nova e eficiente

Imóveis com diferenciação tecnológica e eficiência energética elevada tendem a apresentar maior liquidez no mercado secundário.

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Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4873AC1

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