Moradia T4 para Venda em Canelas

Identificação do imóvel: ZMPT586201

Moradia T4 com duas frentes, com 180 m² de área bruta de construção e 135 m² de área bruta dependente, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de construção, com excelente exposição solar (Nascente/Poente) e amplos terraços.
Esta casa beneficia de muita luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Piso de entrada

- Hall de entrada acolhedor;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e filtro de água;
- Casa de banho de serviço;
- Sala ampla com 35,8 m², equipada com recuperador de calor e acesso direto aos terraços;
- Terraço com churrasqueira e lavandaria, ideal para convívios;
- Segundo terraço de grandes dimensões, atualmente adaptado com pequeno campo de futebol para crianças.
1.º Piso

- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- Casa de banho completa com banheira;
- Suíte com closet e varanda, com casa de banho equipada com base de duche e banheira.
2.º Piso

- Quarto amplo com acesso a terraço;
- Casa de banho completa com base de duche.
Características adicionais:

- Estores elétricos;
- Piso radiante;
- Caixilharia com vidros duplos;
- 8 painéis solares;
- Pavimento em madeira.
- Aspiração central;
- Carregador para carro elétrico;

A moradia dispõe ainda de garagem fechada para 3 carros, com espaço adicional que foi convertido em escritório e ginásio.O acesso à garagem é feito por corredor privado, garantindo maior segurança e exclusividade aos moradores.

Principais distâncias e acessos:·

- 2,9 km do acesso à A29, permitindo ligação rápida a toda a zona litoral;
- 4,4 km da A1, com ligação direta ao Porto, Lisboa e restantes cidades do país;
- A cerca de 10–15 minutos do centro do Porto (14 km);
- A cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia;
- Supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi) a cerca de 1,8 – 2,1 km;
- Agrupamento de Escolas de Canelas a cerca de 1,5 km;
- Farmácias, cafés, restauração e comércio local a poucos minutos;
- Posto de combustível a cerca de 1 km;
- Paragens de autocarro a poucos minutos a pé;
- Ligação a linhas de autocarro como 9055 e 9072;
- Metro mais próximo: estação de Santo Ovídio (linha D)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.