Prédio para Venda em Portimão

Prédio para Reabilitação no Centro de Portimão – Zona ARU | Excelente Oportunidade de Investimento. . Localizado no centro de Portimão, este prédio térreo de utilização mista (habitação e comércio) representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação numa Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo beneficiar de incentivos fiscais e apoios à reabilitação.. . Situado numa zona consolidada da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e às principais áreas urbanas, o imóvel apresenta grande potencial de valorização após renovação.. . Características do Imóvel. . Tipo: Prédio térreo. . Área total do terreno: 185 m2. . Área bruta privativa: 157 m2. . Área descoberta (quintal): 24 m2. . Total: 7 divisões e 4 vãos. . Distribuição Atual. Habitação (Rés-do-chão). . T2 composto por 3 divisões. . Quintal privativo. . Comércio. . 1 espaço comercial (loja) RC. . 2 arrecadações de apoio. . Outro espaço comercial RC. . 1 divisão destinada a comércio. . 1 arrecadação. . Potencial do Imóvel. . Projeto de reabilitação com grande margem de valorização . Possibilidade de criar habitação e comércio no mesmo edifício. Ideal para arrendamento, alojamento local ou projeto turístico. Inserido em Zona ARU, com possíveis benefícios fiscais (IMI, IVA reduzido em obras, entre outros). . Localização: Centro de Portimão. . Uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram um imóvel com potencial de reabilitação numa das cidades mais procuradas do Algarve.. . Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.