Moradia T3 para Venda em Gouveia (São Simão)
175.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1937
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
260 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
G
Área do Terreno
519 m²
Moradias para restauro - São Simão - Amarante
Vende-se propriedade em zona rural, composta por uma ruína, duas edificações para reconstrução e terreno, oferecendo excelente potencial de valorização.
Dispõe de água própria, ligação à rede elétrica e saneamento, reunindo todas as infraestruturas essenciais. Destaca-se pela excelente exposição solar e vistas magníficas, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado.
Localiza-se a apenas 10 minutos do centro de Amarante e do centro de Marco de Canaveses**, bem como da estação de comboios de Marco de Canaveses, e a 15 minutos do Parque Aquático de Amarante.
Na envolvente encontra-se em construção um polo gimnodesportivo com campo de ténis, futsal, basquetebol e espaço para exposições internacionais. Situa-se ainda próximo do Santuário de Nossa Senhora do Campo, local de grande procura na região.
Inserida numa região rica em património histórico e arquitetónico, combinando tradição, cultura e autenticidade.
Ideal para habitação própria, casa de campo, turismo rural ou investimento.
Excelente oportunidade em meio rural, com tranquilidade e proximidade à cidade
Áreas
Urbanização 1
Área total do terreno: 519,0000 m² Área de implantação do edifício: 140,0000 m² Área bruta de construção:
260,0000 m² Área bruta dependente: 184,0000 m² Área bruta privativa: 76,0000 m²
Urbanização 2
Área total do terreno: 340,0000 m² Área de implantação do edifício: 46,0000 m² Área bruta de construção:
78,0000 m² Área bruta dependente: 34,0000 m² Área bruta privativa: 44,0000 m²
Decisões e Variaveis - mediação imobiliária lda LIC AMI 9581
Dispõe de água própria, ligação à rede elétrica e saneamento, reunindo todas as infraestruturas essenciais. Destaca-se pela excelente exposição solar e vistas magníficas, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado.
Localiza-se a apenas 10 minutos do centro de Amarante e do centro de Marco de Canaveses**, bem como da estação de comboios de Marco de Canaveses, e a 15 minutos do Parque Aquático de Amarante.
Na envolvente encontra-se em construção um polo gimnodesportivo com campo de ténis, futsal, basquetebol e espaço para exposições internacionais. Situa-se ainda próximo do Santuário de Nossa Senhora do Campo, local de grande procura na região.
Inserida numa região rica em património histórico e arquitetónico, combinando tradição, cultura e autenticidade.
Ideal para habitação própria, casa de campo, turismo rural ou investimento.
Excelente oportunidade em meio rural, com tranquilidade e proximidade à cidade
Áreas
Urbanização 1
Área total do terreno: 519,0000 m² Área de implantação do edifício: 140,0000 m² Área bruta de construção:
260,0000 m² Área bruta dependente: 184,0000 m² Área bruta privativa: 76,0000 m²
Urbanização 2
Área total do terreno: 340,0000 m² Área de implantação do edifício: 46,0000 m² Área bruta de construção:
78,0000 m² Área bruta dependente: 34,0000 m² Área bruta privativa: 44,0000 m²
Decisões e Variaveis - mediação imobiliária lda LIC AMI 9581
Localização
Gouveia (São Simão), Amarante, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1680724
Referência Externa
20261007GR
Atualizado em
10/03/2026 02:30:22
Anunciante
Decisões e Soluções Amarante
AMI 9581
Referência do imóvel:
20261007GR
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T3 para Venda em Gouveia (São Simão)
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