Moradia T3 para Venda em Abragão

Inserida num lote de 1437m2, com 561m2 de área de construção, encontra uma propriedade com caraterísticas únicas. Neste lote, para além de uma moradia com bastante potencial, encontra um moinho e um acesso direto e privado a uma praia fluvial conhecida pela “Ilha dos Amores” onde pode desfrutar do Rio Sousa na sua própria casa.

R/C
- Dois espaços amplos independentes, que podem ser usados para mais área habitacional, salões, armazéns, etc.

1ºAndar
Habitação de tipologia T3, com boas áreas, composta por:
Cozinha mobilada;
Sala com ampla varanda;
3 Quartos;
1 casa-de-banho completa com luz natural;
Despensa com escadaria de acesso ao sótão;

No exterior encontrámos um espaço amplo com uma cozinha regional com boa área, com forno a lenha e com 1 wc de serviço. Desse espaço temos acesso a um terraço com total privacidade.
Tanto no R/C como no 1ºandar temos vários terraços todos com bastante privacidade e com boas vistas sobre a freguesia e sobre o rio. Toda a área da moradia tem uma excelente exposição solar.
Para além do poço também temos a ligação à água da companhia e também ao saneamento.

Esta propriedade reúne características únicas e recursos naturais, que permitem desenvolver um projeto para além da habitação própria permanente, como o exemplo uma quinta pedagógica, um lar, um restaurante, um projeto turístico.

Próxima de todo o tipo de serviços e comércio, está localizada no coração da freguesia de Novelas, Rua Rio Sousa (atualmente parte da cidade de Penafiel)
- 600m da estação de comboios de Penafiel
- 600m da central de autocarros de Penafiel
- 600m do centro de saúde
- 1 km da entrada da auto estrada;
- 3km do centro da cidade de Penafiel
- 4.5km da cidade de Paredes
- 5.2 km da Vila de Lousada
- 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da Cidade do Porto;