Apartamento T3 para Venda em Moreira

T3 EXCLUSIVO COM ROOFTOP & PISCINA | MOREIRA DA MAIA

Onde a Arquitetura Contemporânea Encontra o Lifestyle de Resort
Apresentamos uma residência absolutamente distinta no mercado da Maia.
Um T3 de assinatura premium, totalmente mobilado, inserido num condomínio moderno com rooftop panorâmico e infraestruturas de lazer exclusivas.
Um imóvel concebido para quem valoriza design, tecnologia, conforto e diferenciação.
ROOFTOP PRIVADO — UM PRIVILÉGIO RARO

No topo do edifício, um verdadeiro refúgio urbano:
• Piscina panorâmica na cobertura
• Zona de espreguiçadeiras
• Sala de convívio elegante
• Parque infantil integrado
Um cenário reservado, perfeito para momentos exclusivos ao pôr-do-sol ou encontros sofisticados.
A RESIDÊNCIA

• Tipologia: T3
• Área total aproximada: 200 m²
• Área bruta privativa: 139,93 m²
• Área bruta dependente: 60,60 m²
• Varanda/Terraço com churrasqueira
• Lugar de garagem com fornecimento elétrico independente

Cada divisão foi pensada para proporcionar amplitude, luminosidade e fluidez.

TOTALMENTE MOBILADO

Este imóvel é entregue chave-na-mão, com mobiliário completo de qualidade superior:
✔ Peças contemporâneas de design elegante
✔ Materiais nobres e duráveis
✔ Ambientes harmoniosos e sofisticados
✔ Soluções funcionais integradas
✔ Estética coerente e intemporal

Uma proposta pronta a habitar, sem compromissos
.
CONSTRUÇÃO DE NÍVEL SUPERIOR

Conforto Térmico Avançado
• Sistema Capoto 6 cm
• Correção de pontes térmicas
• Caixilharia com corte térmico
• Vidro duplo Guardian Sun
• Estores térmicos em alumínio
Isolamento Acústico Premium
• Sistema IMPACTODAN em todo o pavimento
• Paredes triplas com isolamento em lã mineral
Um nível de silêncio e eficiência acima da média.

COZINHA DE LINHA EXECUTIVA
• Mobiliário branco brilho
• Bancadas em Quartz Compact / Preto Angola
• Equipamentos encastrados:
o Placa de indução
o Forno
o Micro-ondas
o Máquina de lavar loiça
o Combinado
o Exaustão centralizada
Funcionalidade aliada a uma estética minimalista.
SUITE & QUARTOS
• Roupeiros embutidos até ao teto
• Cofre integrado na suite
• Soalho flutuante AC5 Carvalho
• Iluminação LED embutida

CASAS DE BANHO CONTEMPORÂNEAS
• Cerâmica retificada de 1ª qualidade
• Louças Sanindusa
• Torneiras Ramon Soler
• Mobiliário suspenso
• Iluminação com sanca de luz

Garagem
• Garagem dupla
• Energia independente
• Sistema de deteção de incêndio

TECNOLOGIA & SEGURANÇA
• Ar condicionado em todas as divisões principais
• Porta de segurança DIERRE (40 dB)
• Estores elétricos
• Vídeo porteiro
• Sistema Casa Digital MEO (sensores de gás, fumo, inundação e movimento)
• Pré-instalação de aspiração central
• Gás natural canalizado

POSICIONAMENTO
Este não é apenas um apartamento na Maia.
É uma residência pensada para um público exigente, que procura:
• Exclusividade
• Conforto térmico e acústico
• Design contemporâneo
• Infraestruturas de lazer no próprio edifício
• Solução totalmente mobilada de padrão superior

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.