Moradia T3 para Venda em São Gonçalo

À venda na Aldeia de Palheiro, Funchal: uma vivenda de 3 quartos com vistas panorâmicas sobre a Baía de Funchal e o Oceano Atlântico. Situada dentro do Parque Natural Palheiro, fechado, em São Gonçalo, Madeira, oferece 138 m² de espaço habitacional distribuído em três níveis, terraços virados para o mar e um jardim privado de 91 m². O Palheiro Golf e o Palheiro Spa ficam a minutos, e o centro de Funchal fica a cerca de 10 minutos de carro.

Construída em 2008 e pertencente à mesma família desde a sua conclusão, a vivenda encontra-se em excelente estado, com o exterior repintado no final de 2025.

ESPAÇOS HABITACIONAIS E DISPOSIÇÃO
Nível de entrada: hall de entrada, um quarto principal com casa de banho privativa, mais dois quartos duplos e uma casa de banho familiar. Todos os quartos têm roupeiro embutido e vista para o mar.
Nível de habitação: uma escadaria de pedra desce até um salão de 10 metros com lareira aberta e janelas francesas a emoldurar o mar. Ao lado encontra-se uma cozinha e uma sala de jantar com capacidade para oito pessoas, equipadas com eletrodomésticos Bosch e bancadas de granito. Este piso tem também uma casa de banho para hóspedes e uma arrecadação.

JARDIM, TERRAÇOS E ESTACIONAMENTO
A cozinha abre-se para um terraço coberto de buganvílias com uma pérgola e um segundo terraço aberto, ambos virados para o mar. Os degraus exteriores descem para o jardim privado de 91 m² com um terraço pavimentado. Abaixo da casa encontra-se um armazém no rés-do-chão. A villa tem um lugar de estacionamento coberto, com amplo estacionamento para hóspedes dentro da aldeia.

CONFORTO E ACABAMENTOS
Aquecimento por pavimento, ar condicionado nos quartos de dormir, revestimento de terracota e pedra, vidros duplos laminados e sistema de segurança. Classe energética C.

VIDA NA ALDEIA DE PALHEIRO
A Aldeia de Palheiro é uma comunidade privada e fechada dentro do Parque Natural Palheiro, conhecida pelos seus jardins paisagísticos, trilhos pedonais e ambiente tranquilo. Os residentes apreciam a piscina comunitária aquecida do Fórum da Aldeia, e o Palheiro Golf, um dos campos mais conhecidos da Madeira, e o Spa Palheiro ficam nas proximidades.

LOCALIZAÇÃO: SÃO GONÇALO, FUNCHAL
Cerca de 10 minutos de carro do centro de Funchal, com fácil acesso rodoviário ao aeroporto e às principais rotas da ilha. Uma paragem de autocarro fica a cerca de 10 minutos a pé, e supermercados, cafés e restaurantes estão nas proximidades.

A vivenda é adequada para uma residência permanente, uma residência de férias ou um investimento para arrendamento.

ÁREAS
235 m² área bruta de construção · 138 m² área útil · 17 m² terraços virados para o mar · 18,5 m² estacionamento coberto · arrecadação na cave · 91 m² jardim privado

3 quartos · 2 casas de banho + casa de banho para hóspedes · Construído em 2008 · Classe energética C · Ref. V56

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