Terreno para Venda em Portimão
1.999.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
5300 m²
Área Útil
5300 m²
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
E
Área do Terreno
5300 m²
Armazém e terreno para loteamento - Portimão
Oportunidade rara de investimento em Portimão - Terreno urbano com forte potencial de loteamento e possibilidades de construção residencial.
Este terreno encontra-se enquadrado no Plano Diretor Municipal de Portimão (PDM) na zona Z. 3, destinada a uma densidade populacional 200 hab/ha, com parâmetros urbanísticos definidos conforme se segue:
CAS 0,30 - Índice de implantaçãoCIS 0,45 - Índice de impermeabilizaçãoCOS 0,50 - Índice de construçãoCércea máxima permitida - até 5 pisosEstas características tornam o terreno ideal tanto para habitação própria como para projetos de desenvolvimento imobiliário com loteamento. Situação Actual da PropriedadeNo local existem duas construções:
Armazém em excelente estado de conservação
- Aproximadamente 20 anos de idade.
- Estrutura tradicional em betão armado com paredes de alvenaria.
Habitação principal (casa térrea)
- Cerca de 70 anos, com boas condições gerais.
- Constituída por habitação principal e dependências (arrecadação e zona de lazer).
- Estrutura em taipa e tabique, com algumas áreas mais recentes em alvenaria (revestidas e pintadas).
Acabamentos e características interiores: Pavimentos em cerâmica e betonilha afagadaParedes rebocadas e pintadaTetos com barrotes e telha cerâmica ou painel metálicoCaixilharias em alumínio e madeira com vidros simplesGaragem e casa do forno em alvenaria associadas à habitação
Potencial e RentabilizaçãoEste imóvel representa uma excelente oportunidade quer para quem procura uma casa para habitar, quer para investidores interessados em criar um loteamento residencial, tirando partido dos parâmetros urbanísticos favoráveis.
O terreno oferece espaço e viabilidade para desenvolver um projecto com várias unidades de habitação ou outro uso residencial conforme previsto no PDM. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!
Desenvolva o seu projecto num local com potencial - aproveite esta oportunidade única em Portimão.
Este terreno encontra-se enquadrado no Plano Diretor Municipal de Portimão (PDM) na zona Z. 3, destinada a uma densidade populacional 200 hab/ha, com parâmetros urbanísticos definidos conforme se segue:
CAS 0,30 - Índice de implantaçãoCIS 0,45 - Índice de impermeabilizaçãoCOS 0,50 - Índice de construçãoCércea máxima permitida - até 5 pisosEstas características tornam o terreno ideal tanto para habitação própria como para projetos de desenvolvimento imobiliário com loteamento. Situação Actual da PropriedadeNo local existem duas construções:
Armazém em excelente estado de conservação
- Aproximadamente 20 anos de idade.
- Estrutura tradicional em betão armado com paredes de alvenaria.
Habitação principal (casa térrea)
- Cerca de 70 anos, com boas condições gerais.
- Constituída por habitação principal e dependências (arrecadação e zona de lazer).
- Estrutura em taipa e tabique, com algumas áreas mais recentes em alvenaria (revestidas e pintadas).
Acabamentos e características interiores: Pavimentos em cerâmica e betonilha afagadaParedes rebocadas e pintadaTetos com barrotes e telha cerâmica ou painel metálicoCaixilharias em alumínio e madeira com vidros simplesGaragem e casa do forno em alvenaria associadas à habitação
Potencial e RentabilizaçãoEste imóvel representa uma excelente oportunidade quer para quem procura uma casa para habitar, quer para investidores interessados em criar um loteamento residencial, tirando partido dos parâmetros urbanísticos favoráveis.
O terreno oferece espaço e viabilidade para desenvolver um projecto com várias unidades de habitação ou outro uso residencial conforme previsto no PDM. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!
Desenvolva o seu projecto num local com potencial - aproveite esta oportunidade única em Portimão.
Localização
Portimão, Portimão, Faro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1688366
Referência Externa
EX-TER_2726_NMAR
Atualizado em
13/03/2026 15:13:27
Anunciante
Expertimo
AMI 15766
Referência do imóvel:
EX-TER_2726_NMAR
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em Portimão
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