Apartamento T3 para Venda em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

? Apartamento T3 com Vista Panorâmica: O Seu Refúgio Privilegiado no Barreiro

Acorde com Lisboa a seus pés e o Rio Tejo no horizonte.

Se procura a combinação perfeita entre uma localização estratégica e uma qualidade de vida superior, este apartamento T3 no Alto do Seixalinho é a oportunidade que esperava. Situado num 1º andar de um edifício moderno (construção de 2007) com elevador, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e por uma vista que é, hoje, um dos ativos mais valorizados da Margem Sul.

? O Imóvel: Áreas Generosas e Eficiência

Com uma área privativa de de 118 m², este apartamento foi projetado para oferecer o máximo conforto:

• Suíte Master: Privacidade total com casa de banho exclusiva.

• Varanda Privativa: O grande destaque social da casa. Uma varanda espaçosa ligada diretamente à sala comum, perfeita para relaxar ao fim do dia.

• Eficiência Energética (Classe B-): Um imóvel com excelente desempenho térmico, garantindo conforto no inverno e frescura no verão, além de poupança nas faturas de energia.

• Sala Ampla: Inundada por luz natural, ideal para dois ambientes distintos (estar e jantar).

• Cozinha Equipada: Com funcionalidade e espaço para refeições rápidas.

• Arrumação Inteligente: Hall de entrada generoso com roupeiro, dois dos três quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o espaço.

• Segurança e Acessibilidade: Prédio com elevador e estrutura moderna, garantindo a valorização contínua do seu património.

? Localização Estratégica: No Centro da Conveniência

Situado na Rua Ferrer Trindade, viver aqui significa reduzir o tempo de deslocação e ganhar tempo para si:

• Mobilidade Premium: Apenas 500m da Estação Barreiro-A e a menos de 10 minutos do Terminal Fluvial (ligação rápida ao Terreiro do Paço, Lisboa).

• Saúde e Educação: A poucos minutos do Hospital do Barreiro e rodeado por escolas de referência.

• Comércio à Porta: Facilidade total com Lidl (1,1km), Aldi (900m) e a proximidade do Fórum Barreiro.

? Investimento ou Habitação Própria?

Este imóvel é uma "peça de tabuleiro" estratégica. Quer seja para ver a sua família crescer num ambiente seguro e moderno, ou para colocar no mercado de arrendamento com uma yield acima da média devido à alta procura e escassez de tipologias T3 modernas na zona.

Não perca o comboio desta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita!

////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

? 3-Bedroom Apartment with Panoramic View: Your Privileged Retreat in Barreiro

Wake up with Lisbon at your feet and the Tagus River on the horizon.

If you are looking for the perfect combination of a strategic location and a superior quality of life, this 3-bedroom apartment in Alto do Seixalinho is the opportunity you have been waiting for. Located on the 1st floor of a modern building (built in 2007) with elevator, this property stands out for its spaciousness and for a view that is today one of the most valued assets on the South Bank of Lisbon.

? The Property: Generous Spaces and Efficiency

With a private area of 118 m², this apartment was designed to offer maximum comfort:

• Master Suite: Total privacy with an exclusive private bathroom.

• Private Balcony: The main social highlight of the home. A spacious balcony directly connected to the living room, perfect for relaxing at the end of the day.

• Energy Efficiency (Class B-): A property with excellent thermal performance, ensuring comfort in winter and freshness in summer, as well as savings on energy bills.

• Spacious Living Room: Flooded with natural light, ideal for creating two distinct environments (living and dining areas).

• Equipped Kitchen: Functional and practical, with space for quick meals.

• Smart Storage: A generous entrance hall with wardrobe, and two of the three bedrooms feature built-in wardrobes, optimizing space.

• Security and Accessibility: Building with elevator and modern structure, ensuring the continuous appreciation of your property.

? Strategic Location: At the Center of Convenience

Located on Rua Ferrer Trindade, living here means reducing commuting time and gaining more time for yourself:

• Premium Mobility: Only 500 meters from Barreiro-A Train Station and less than 10 minutes from the River Terminal, with a fast connection to Terreiro do Paço, Lisbon.

• Health and Education: Just minutes from Barreiro Hospital and surrounded by well-regarded schools.

• Commerce at Your Doorstep: Easy access to Lidl (1.1 km), Aldi (900 m) and close proximity to Fórum Barreiro Shopping Center.

? Investment or Own Residence?

This property is a strategic asset. Whether to see your family grow in a safe and modern environment, or to place on the rental market with an above-average yield due to the high demand and scarcity of modern 3-bedroom apartments in the area.

Do not miss the train of this opportunity. Schedule your visit today!

;ID RE/MAX: 120861289-43