Moradia T4 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia contemporânea de luxo com 4 suites, piscina e jardim, localizada numa zona tranquila e muito procurada da Quinta de Santa Maria, Charneca da Caparica, junto ao Parque das Merendas e a apenas 3 km das praias da Costa da Caparica. Envolvida por zonas verdes, oferece uma combinação perfeita entre natureza, privacidade e proximidade a Lisboa.

Inserida num lote de gaveto com 550 m², esta propriedade conta com cerca de 300 m² de área útil e destaca-se pelos espaços amplos, grandes janelas com muita luz natural, piso radiante hidráulico em toda a casa e acabamentos de elevada qualidade como por exemplo os pavimentos porcelânicos Marazzi e revestimentos de Porcelanosa.

No piso térreo, encontra-se um impressionante espaço social em open space com cerca de 120 m², integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados de alta gama ie Bosch. Este piso inclui ainda uma suite com cerca de 30 m², um WC com duche, lavandaria equipada, e arrecadação exterior com água quente e esgoto.

No 1.º piso, a zona privada oferece três suites com varandas, incluindo uma suite principal de 35 m² e duas suites com cerca de 26 m² cada. Todos os WC têm janelas para ventilação natural . Em geral, todas as janelas da casa são de PVC da marca alemã Schüco com vidro térmico e gás árgon.
O exterior foi pensado para desfrutar ao máximo do clima da região. O jardim conta com iluminação, rega automática e amplas zonas de relva sintética, criando um ambiente agradável e de baixa manutenção. A zona de lazer inclui uma grande piscina de água salgada com cobertura telescópica, duche exterior de água quente, zona de alpendre com toldo elétrico retrátil (6x6 m) e churrasqueira embutida.

A moradia dispõe ainda de estacionamento para 3 carros, inclusivamente estação de carregamento para carro elétrico (Wallbox).
Uma propriedade que combina arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e proximidade ao mar, numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas da Charneca da Caparica.

Os highlights da casa em resumen:

Tipologia e áreas
✔ Moradia T4 com 4 suites e varandas
✔ Lote de gaveto com 550 m²
✔ Cerca de 300 m² de área útil
✔ Sala, cozinha e jantar em open space com 120 m²

Exterior e lazer
✔ Piscina grande de água salgada com cobertura telescópica
✔ Jardim com iluminação e rega automática
✔ Zona de alpendre com toldo elétrico retrátil
✔ Churrasqueira embutida
✔ Parqueamento para 3 carros incl wallbox

Conforto e eficiência energética
✔ Piso radiante hidráulico em toda a casa
✔ Sistema com bomba de calor e painéis solares
✔ Ar condicionado em todas as divisões
✔ Janelas PVC alemãs Schüco com vidro térmico e gás árgon
✔ Estores térmicos elétricos

Acabamentos e equipamentos
✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch
✔ Pavimentos porcelânicos Marazzi
✔ Revestimentos Porcelanosa
✔ Roupeiros embutidos lacados a branco
✔ Tetos falsos com iluminação LED em toda a casa

Tecnologia e segurança
✔ Porta de entrada pivotante de segurança
✔ Sistema de alarme e videovigilância com câmaras
✔ Videoporteiro
✔ Aspiração central interior e exterior
✔ Portões automáticos em inox
✔ Estação de carregamento para carro elétrico (Wallbox)

Outros espaços
✔ Sótão com terraço amplo

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