Refúgio no Gerês: Ruína com Projeto Aprovado para Moradia T3 em Terras de Bouro
No coração do concelho de Terras de Bouro, porta de entrada para o Parque Nacional da Peneda-Gerês, encontra esta ruína com projeto aprovado para construção de uma moradia T3, ideal para quem procura um refúgio em plena natureza.
Localizada no Lugar de Santa Eufémia, Souto, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade a pontos de interesse turístico e serviços essenciais.
O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia térrea com mezanine, de arquitetura rústica, com 128 m² de área de construção, distribuídos por:
Sala e cozinha em open-space
3 quartos, sendo um deles suíte
Casa de banho social
Varanda com ligação ao exterior
Espaço exterior com jardim e estacionamento
A ruína existente apresenta paredes em pedra que podem ser aproveitadas, reforçando o carácter tradicional da futura habitação e integrando-a na paisagem envolvente.
O terreno conta com 170 m² e acesso por estrada alcatroada, garantindo fácil acessibilidade.
A localização é um dos grandes destaques desta propriedade:
? Natureza e Lazer
A poucos minutos de algumas das zonas mais emblemáticas da região:
100 metros do Rio Homem
Vila do Gerês (aprox. 15–20 minutos)
Albufeira da Caniçada, ideal para passeios de barco e desportos náuticos
Trilhos e cascatas naturais do Parque Nacional Peneda-Gerês
? Acessibilidade e serviços
Vila de Terras de Bouro a poucos minutos, com comércio e serviços essenciais
Braga a cerca de 30–35 minutos
Proximidade à vila de Amares, conhecida pela sua gastronomia tradicional
Esta propriedade é ideal para:
Segunda habitação em plena natureza
Refúgio de fim de semana
Projeto de turismo rural ou alojamento local
Uma oportunidade rara para construir o seu espaço de tranquilidade numa das regiões naturais mais procuradas do norte de Portugal.
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