Moradia T3 para Venda em Souto

No coração do concelho de Terras de Bouro, porta de entrada para o Parque Nacional da Peneda-Gerês, encontra esta ruína com projeto aprovado para construção de uma moradia T3, ideal para quem procura um refúgio em plena natureza.

Localizada no Lugar de Santa Eufémia, Souto, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade a pontos de interesse turístico e serviços essenciais.

O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia térrea com mezanine, de arquitetura rústica, com 128 m² de área de construção, distribuídos por:

Sala e cozinha em open-space
3 quartos, sendo um deles suíte
Casa de banho social
Varanda com ligação ao exterior
Espaço exterior com jardim e estacionamento

A ruína existente apresenta paredes em pedra que podem ser aproveitadas, reforçando o carácter tradicional da futura habitação e integrando-a na paisagem envolvente.

O terreno conta com 170 m² e acesso por estrada alcatroada, garantindo fácil acessibilidade.

A localização é um dos grandes destaques desta propriedade:

? Natureza e Lazer

A poucos minutos de algumas das zonas mais emblemáticas da região:

100 metros do Rio Homem
Vila do Gerês (aprox. 15–20 minutos)
Albufeira da Caniçada, ideal para passeios de barco e desportos náuticos
Trilhos e cascatas naturais do Parque Nacional Peneda-Gerês

? Acessibilidade e serviços

Vila de Terras de Bouro a poucos minutos, com comércio e serviços essenciais
Braga a cerca de 30–35 minutos
Proximidade à vila de Amares, conhecida pela sua gastronomia tradicional

Esta propriedade é ideal para:

Segunda habitação em plena natureza
Refúgio de fim de semana
Projeto de turismo rural ou alojamento local

Uma oportunidade rara para construir o seu espaço de tranquilidade numa das regiões naturais mais procuradas do norte de Portugal.