Terreno para Venda em Talhadas

Identificação do imóvel: ZMPT586383

Se procura um local tranquilo para construir a sua futura casa, esta pode ser a oportunidade certa.

Terreno com 290 m², localizado no centro das Talhadas, inserido em zona urbana segundo o PDM, o que indica potencial para construção de moradia até dois pisos, sujeito a confirmação e licenciamento junto da Câmara Municipal.

Com uma ocupação possível de cerca de 60%, este espaço permite desenvolver um projecto de habitação confortável, com espaço exterior e adaptado ao seu estilo de vida.

A localização é outro dos pontos fortes: uma zona calma, com o charme de uma vila, mas com proximidade a serviços essenciais e bons acessos. Ideal para quem pretende construir a sua própria casa ou investir numa zona com potencial de valorização.

Características principais:

- Área do terreno: 290 m²
- Inserido em zona urbana no PDM
- Potencial de construção de moradia até 2 pisos
- Ocupação aproximada de 60% (sujeito a licenciamento)
- Localização central nas Talhadas
- Bons acessos e zona tranquila

⭐O terreno beneficia de acesso por duas ruas, pela rua principal e pela rua traseira, o que oferece maior versatilidade na implantação de um futuro projeto de construção, bem como maior comodidade de acesso.

Encontra-se totalmente murado e com portão, garantindo privacidade e delimitação clara do espaço.

Dispõe ainda de infraestruturas, nomeadamente rede de água, eletricidade e saneamento, facilitando o processo de ligação para um futuro projeto habitacional.

Estas características tornam este espaço particularmente interessante para quem procura construir uma moradia com bons acessos, privacidade e facilidade de desenvolvimento do projeto.

Apresenta uma posição estratégica entre o litoral e o interior, com acessos facilitados a importantes centros urbanos e vias rápidas.

Principais distâncias:

- 12 km de Sever do Vouga (cerca de 10 minutos)
- 28 km de Águeda – aproximadamente 25 minutos
- 40 km de Aveiro – cerca de 35 minutos
- 50 km de Viseu – cerca de 45 minutos
- 66 km do Porto – cerca de 55 minutos
- 60 km de Coimbra – aproximadamente 1 hora
A proximidade à A25 permite ligações rápidas ao litoral, ao interior do país e à fronteira com Espanha, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessibilidade.

Uma localização equilibrada entre natureza, tranquilidade e proximidade a importantes centros urbanos.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.