Apartamento T2 para Arrendamento em Paranhos

Identificação do imóvel: ZMPT586385

Em estado irrepreensivelmente novo, pronto a habitar, este é um espaço pensado para quem valoriza a estética, a qualidade e a praticidade.

No coração do Porto, junto ao Parque do Covelo, encontra-se o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a energia vibrante da cidade.
É aqui que nasce este elegante apartamento T2, situado no 4.º piso de um edifício contemporâneo de 2021, na Rua de Faria Guimarães, n.º 764, uma das localizações mais centrais e valorizadas da cidade, com o metro, comércio, escolas e serviços à porta.

Este apartamento destaca-se pela qualidade de construção e pelos acabamentos superiores, que criam um ambiente moderno, acolhedor e intemporal.
A sala e a cozinha unem-se num open space funcional, com a sofisticação dos móveis lacados de alto brilho e folheados a carvalho, bancada em Silestone e eletrodomésticos Siemens integrados. A iluminação embutida e o design cuidado conferem uma atmosfera elegante e harmoniosa.

A orientação a oeste assegura uma luminosidade natural excecional, e a varanda convida a momentos tranquilos ao ar livre. Na zona privada, totalmente independente, encontram-se uma suite e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos até ao teto e iluminação interior. As casas de banho exibem um design contemporâneo, com loiças suspensas, lavatórios de pousar e detalhes em madeira de carvalho que reforçam o conforto visual e tátil.

O apartamento apresenta pavimentos em madeira de carvalho, tetos falsos com iluminação embutida, aquecimento central completo com caldeira de condensação e porta de segurança. O isolamento acústico e térmico de alto desempenho garante total conforto em todas as estações do ano.

Dispõe ainda de uma garagem 1 carro e arrumo individual, com portões motorizados e acesso a uma zona comum ajardinada com parque infantil, perfeita para famílias ou para quem aprecia momentos de tranquilidade no coração da cidade.

A LOCALIZAÇÃO É UM DOS SEUS MAIORES TRUNFOS:
• Estação de Metro Faria Guimarães - apenas 240 m
Estação de metro do Marquês - é de 491 m
• Avenida dos Aliados - cerca de 1.900 m
• Acessos rápidos à VCI e ao Pólo Universitário do Porto
• Parque do Covelo - a escassos 100 m
• Escola Filipa de Vilhena - 190 m
• Hospital de Santa Maria - Porto - 650 m
• Unidade de Saúde Faria Guimarães - 47 m
• Clínica Pediátrica do Porto - 180 m
• Jardim do Marquês de Pombal - 480 m
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro -16 km

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Preferência pela apresentação de fiador
• Preferência por contrato de arrendamento com duração igual ou superior a 3 anos
• Pagamento de 4 rendas: 1º e 2º meses de renda, acrescidos de dois meses de caução

Se procura um apartamento recente, com acabamentos de excelência, luz natural e uma localização ímpar, este é o lugar onde o conforto, a qualidade e a cidade se encontram em perfeita harmonia.
Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.