Apartamento T1 para Arrendamento em Paranhos

Apartamento T1 Kit ao Pólo Universitário ASPRELA no Edifício Parque dos Sobreiros, com as seguintes características:

- Área Bruta Privativa: 40,65 m2;
- Área Bruta Dependente: 18,25 m2;
- 1 Frente;
- Com varanda;
- Cozinha Kit e sala em open space;
- Cozinha equipada com placa, forno, combinado, máquina lavar louça, micro-ondas e exaustor;
- Lugar de garagem.

Alvará de Licença de Utilização n.º NUD/468735/2023/CMP emitido em 1/07/2025.

Excelente localização, junto ao novo Continente da Asprela, 11 min. a pé da FEUP.

Condições de arrendamento INQUILINOS/FIADOR:

- Identificação;
- Recibos de vencimento (apresentação dos últimos 6 recibos de vencimento);
- IRS últimos 3 anos;
- 2 Mês de Renda + 2 meses de Caução;
- Contrato de trabalho;
- Fiador (IRS, Recibos Vencimento).

HABITAÇÕES COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:

HALLS, SALA E QUARTOS

- Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco;
- Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar;
- Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa;
- Tetos com projetores LED encastrados;
- Sanca de luz na sala, em fita LED.

COZINHAS

- Móveis com acabamento lacado branco;
- Tampos em Compac quartzo cinza ou similar;
- Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores;
- Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta;
- Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro, laminado e lacado a branco.

CASAS DE BANHO

- Loiças sanitárias "SANINDUSA", Mod. Ub. Y 48;
- Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar;
- Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelâmico ou similar;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados. com, projetores LED encastrados;
- Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

- Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras;
- Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco;
- Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica;
- Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave;
- Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança;
- Torneiras misturadoras tubulares monocomando BRUMA, Mos. LEAF, ou similar;
- Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada;
- Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone nas salas e no quarto;
- Aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no quarto;
- Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes;
- Rede de gás canalizado.

Contactos - 967042898/224804686
(Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal)
[email protected]