Loja para Arrendamento em Cidade da Maia

Loja para Arrendamento – Centro da Maia

Apenas 3 minutos do centro da Maia!
Espaço com entrada independente e excelente exposição solar, com janelas amplas que proporcionam uma iluminação natural envolvente, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores.

Área bruta privativa: 68,50 m²
Localização: 1º andar
1 casa de banho

Um espaço ideal para o seu negócio crescer com conforto e visibilidade!

O acesso da via pública para esta sobreloja ao nivel do 1º andar faz-se através de escadas de acesso tendo as mesmas uma entrada privativa.

Este espaço comercial situa-se próximo á Camara Municipal da Maia, no centro da cidade.
Imóvel bem localizado, no coração da cidade da Maia, com todos os serviços na envolvência, nomeadamente Tribunal, Centro de Emprego, Correios, Bancos, Supermercados, Escolas, Cafés e Restaurantes.
Uma das salas está adaptada para arquivo bem como um WC privado.
É o espaço ideal para montar ou expandir o seu negócio e criar o próprio emprego!

Este espaço é o ideal para funcionar varios tipo de negócio como por exemplo:

✅Gabinete/ Salão de Estética,
✅Centro de Estudos,
✅Escritórios de advogados, e de Contabilidade, ou Companhia Seguros
✅Empresas de design e publicidade, ou atelier entre outras hipóteses.
? Adapta-se a todas as atividades excepto restauração

Não perca esta oportunidade única

Atualmente este imóvel está dividido em gabinetes / sala de reuniões cujo espaço se encontra em sistema de open-space, com divisórias amovíveis assim como duas das salas com montras viradas para a via pública.

Localização pedonal de grande passagem, e todas as comodidades na proximidade.

Nota: O espaço é arrendado com o layout atual das salas, devendo qualquer alteração estrutural ou de divisão ser previamente autorizada pelo proprietário por escrito.

No término do contrato, o imóvel deverá ser entregue com a mesma configuração original.

O Condomínio é da responsabilidade do senhorio

Condições de arrendamento:

4 rendas, sendo 2 adiantadas e 2 a título de caução, entregues na assinatura do Contrato de Arrendamento.

Exige-se dos arrendatários os 3 últimos recibos de vencimento, IRS, vinculo com entidade patronal e fiadores com a mesma documentação, isto para clientes singulares, no caso de empresas, a certidão permanente, e os documentos do representante legal que obriga a empresa.
LU 2861/97



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;ID RE/MAX: 125411208-24