Moradia T3 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Moradia T2+1 Mezzanine c/ logradouro e anexo - Mafamude, Vila Nova de Gaia


Situada na Rua Oliveira e Silva, no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, esta moradia estilo "chalet" transporta-nos para um mundo de conforto e tranquilidade, num meio puramente urbano.
Nela consegue encontrar a modernidade de um imóvel totalmente reconstruído em 2021, o espaço exterior para momentos de relaxamento e convívio, e a funcionalidade e facilidade de acessos de uma localização de topo, a apenas 2 min a pé do metro.
Constituída por 2 pisos (piso térreo + piso 1 estilo mezzanine), esta moradia organiza-se do seguinte modo:

Rés-do-chão

- Hall de entrada / Corredor de acesso
- Quarto 1
- Sala de estar e jantar com AC e acesso ao logradouro
- Cozinha mobilada e equipada
- Casa de banho completa

1º Piso (Mezzanine/Aproveitamento de sótão)

- Quarto 2
- Quarto 3 (+1)
- Casa de banho completa

Área Exterior

- Logradouro (cerca de 50 m2)
- Ampla arrecadação
- Lavandaria
- Churrasqueira


Merecem igualmente destaque as seguintes características:

- AC completo
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo (corte térmico)
- Teto falso com focos embutidos
- Armários embutidos em todos os quartos
- Deck cerâmico à entrada do logradouro


Ano de inscrição na matriz: 1974
Ficha técnica: 2021
IMI:

Áreas (de acordo com a caderneta predial):

Área de terreno - 133 m2
Área de implantação - 83 m2
Área bruta de construção - 115 m2
Área bruta privativa - 67 m2
Área bruta dependente - 48 m2

Acessos / serviços nas imediações:

Paragem Metro João de Deus - 2 min a pé
Avenida da República / El Corte Ingles - 2 min a pé
Farmácia - 3 min a pé
Colégio de Gaia - 3 min a pé
Pingo Doce - 4 min a pé
Hospital de Gaia - 6 min a pé
Câmara de Gaia - 7 min a pé
Jardim do Morro - 16 min a pé
Acesso A44 / VCI / todas as direções - 2 min de carro
GaiaShopping - 6 min de carro
Estádio do Dragão - 7 min de carro
Aeroporto do Porto - 18 min de carro


Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo.
Não perca a oportunidade de morar na casa com que sempre sonhou!

JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela

-

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.



Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.