Apartamento T3 para Venda em Amora
355.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
90 m²
Área Útil
83 m²
Certificado Energético
D
Apartamento T3 na Cruz de Pau
T3 com Logradouro Privativo (30m²) e Remodelação Total
Onde o conforto moderno encontra o privilégio do espaço exterior.
Se privilegia a tranquilidade de uma casa "chave na mão", este T3 totalmente remodelado é a escolha ideal.
Com uma renovação profunda e infraestruturas novas (canalização, esgotos e eletricidade), este imóvel destaca-se pelo seu logradouro exclusivo de 30m², perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.
✨ Destaques de Conforto e Eficiência:
•Espaço Exterior: Logradouro com 30m², equipado com churrasqueira e zona de lavandaria/casa de máquinas.
•Conforto Térmico: Janelas em PVC oscilo-batentes, estores térmicos elétricos e pré-instalação de AC em todas as divisões.
•Design Moderno: Pavimento em PVC de alta resistência, iluminação LED embutida e acabamentos contemporâneos.
•Segurança: Porta blindada Dierre de alta segurança.
� Cozinha Gourmet & Arrumação:
A cozinha, com um design atual, está totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador).
A organização está garantida com roupeiros embutidos em dois dos quartos, incluindo a suíte privada.
� Localização Estratégica:
Situado numa zona de eleição, terá tudo o que precisa a poucos passos:
•Transportes: Excelentes acessos e proximidade a rede de transportes públicos.
•Serviços: Escolas, comércio local e serviços essenciais à porta.
Perfil de Comprador:
A Família Jovem "Pronta a Habitar"
Este é o comprador mais provável. São casais com 1 ou 2 filhos, que trabalham muito e não têm tempo (nem paciência) para gerir obras ou lidar com surpresas em casas antigas.
Motivação: Querem segurança e previsibilidade. O facto de a canalização e eletricidade serem novas é um argumento de venda fortíssimo para eles.
O "Gancho" do Logradouro: Precisam do espaço exterior para as crianças brincarem em segurança ou para ter um animal de estimação (fator decisivo em 2026).
Prioridades: Proximidade de escolas, facilidade de estacionamento e eficiência térmica (janelas PVC e estores térmicos) para baixar a fatura da luz.
O "Downsizer" Urbano (Casais Maduros)
Pessoas que viveram a vida toda numa moradia grande, os filhos saíram de casa, e agora procuram algo mais prático, mas que não os faça sentir "enclausurados" num apartamento comum.
Motivação: Querem o conforto de um apartamento moderno (elevador se houver, ou rés-do-chão alto), mas não abdicam de ter o seu "quintal" ou churrasqueira para receber a família ao domingo.
O "Gancho" da Suíte: Valorizam a privacidade da suíte e o facto de a cozinha já vir totalmente equipada com marcas de confiança (Teka).
Prioridades: Segurança (Porta Dierre) e a conveniência de ter comércio e serviços à porta para poderem fazer a vida a pé.
- Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.
Onde o conforto moderno encontra o privilégio do espaço exterior.
Se privilegia a tranquilidade de uma casa "chave na mão", este T3 totalmente remodelado é a escolha ideal.
Com uma renovação profunda e infraestruturas novas (canalização, esgotos e eletricidade), este imóvel destaca-se pelo seu logradouro exclusivo de 30m², perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.
✨ Destaques de Conforto e Eficiência:
•Espaço Exterior: Logradouro com 30m², equipado com churrasqueira e zona de lavandaria/casa de máquinas.
•Conforto Térmico: Janelas em PVC oscilo-batentes, estores térmicos elétricos e pré-instalação de AC em todas as divisões.
•Design Moderno: Pavimento em PVC de alta resistência, iluminação LED embutida e acabamentos contemporâneos.
•Segurança: Porta blindada Dierre de alta segurança.
� Cozinha Gourmet & Arrumação:
A cozinha, com um design atual, está totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador).
A organização está garantida com roupeiros embutidos em dois dos quartos, incluindo a suíte privada.
� Localização Estratégica:
Situado numa zona de eleição, terá tudo o que precisa a poucos passos:
•Transportes: Excelentes acessos e proximidade a rede de transportes públicos.
•Serviços: Escolas, comércio local e serviços essenciais à porta.
Perfil de Comprador:
A Família Jovem "Pronta a Habitar"
Este é o comprador mais provável. São casais com 1 ou 2 filhos, que trabalham muito e não têm tempo (nem paciência) para gerir obras ou lidar com surpresas em casas antigas.
Motivação: Querem segurança e previsibilidade. O facto de a canalização e eletricidade serem novas é um argumento de venda fortíssimo para eles.
O "Gancho" do Logradouro: Precisam do espaço exterior para as crianças brincarem em segurança ou para ter um animal de estimação (fator decisivo em 2026).
Prioridades: Proximidade de escolas, facilidade de estacionamento e eficiência térmica (janelas PVC e estores térmicos) para baixar a fatura da luz.
O "Downsizer" Urbano (Casais Maduros)
Pessoas que viveram a vida toda numa moradia grande, os filhos saíram de casa, e agora procuram algo mais prático, mas que não os faça sentir "enclausurados" num apartamento comum.
Motivação: Querem o conforto de um apartamento moderno (elevador se houver, ou rés-do-chão alto), mas não abdicam de ter o seu "quintal" ou churrasqueira para receber a família ao domingo.
O "Gancho" da Suíte: Valorizam a privacidade da suíte e o facto de a cozinha já vir totalmente equipada com marcas de confiança (Teka).
Prioridades: Segurança (Porta Dierre) e a conveniência de ter comércio e serviços à porta para poderem fazer a vida a pé.
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Localização
Amora, Seixal, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1694950
Referência Externa
KWPT-029746
Atualizado em
15/03/2026 01:11:54
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