Moradia T5 para Venda em São Martinho do Porto

Oportunidades como esta no centro de São Martinho do Porto são cada vez mais raras.

Viva a poucos passos da icónica baía de São Martinho do Porto, numa moradia cheia de charme e espaço para toda a família.

Apresentamos uma oportunidade rara no coração de São Martinho do Porto, uma das vilas balneares mais encantadoras de Portugal, conhecida pela sua baía única e pela tranquilidade que oferece.
Esta moradia, situada numa das zonas mais procuradas da vila, encontra-se a apenas 2 minutos a pé da baía e da praia, permitindo desfrutar de tudo o que esta localização privilegiada tem para oferecer.

Trata-se de uma moradia original da década de 1950, que manteve o seu charme e carácter ao longo dos anos, tendo recebido alguns melhoramentos importantes, como a instalação de estores elétricos nas portas de sacada de ambos os pisos, a renovação da cozinha e a substituição do pavimento do piso superior, proporcionando maior conforto e funcionalidade à habitação.

No primeiro andar, os quartos têm acesso a uma varanda corrida bastante soalheira, com vistas agradáveis para o histórico Hotel Parque, um edifício emblemático e cheio de memórias para os habitantes da vila.

Características principais:

* 5 quartos
* 1 quarto em suite
* 2 casas de banho
* Cozinha equipada com espaço para refeições
* Logradouro privado com laranjeira
* Anexo com quarto e casa de banho privativa
* Sala de estar com salamandra a lenha
* Varanda e terraço
* Estacionamento privado para 2 a 3 viaturas
* Tetos altos (até cerca de 3,30 m de pé-direito)

A cozinha tem acesso direto a um logradouro privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
A propriedade inclui ainda um anexo independente, atualmente transformado em quarto com casa de banho privativa, perfeito para hóspedes ou para criar um espaço adicional.

Outro destaque desta moradia é a altura generosa dos tetos, cerca de 3,30 m no primeiro andar e aproximadamente 3 m no rés-do-chão, característica típica das construções da época que proporciona uma maior sensação de amplitude e luminosidade.

A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. A poucos passos encontrará diversos serviços e comodidades, tais como:

* Mercado da praça (fruta, peixe e pão fresco)
* Mini-mercados
* Farmácia
* Restaurantes e pastelarias
* A famosa Rua dos Cafés
* Jardim e marginal junto à baía
* Transportes públicos
* Praça de táxis
* Estação ferroviária
* Centro de saúde
* Escolas
* Bombeiros
* GNR
* Correios

São Martinho do Porto é conhecida como a 'praia das crianças', graças à sua baía em forma de concha e águas calmas, tornando este local ideal para viver ou investir.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa perto do mar numa das zonas mais valorizadas da vila.

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Opportunities like this in the center of São Martinho do Porto are becoming increasingly rare.

Live just steps away from the iconic São Martinho do Porto Bay, in a charming home with plenty of space for the whole family.

We present a rare opportunity in the heart of São Martinho do Porto, one of Portugal's most charming seaside villages, known for its unique bay and peaceful atmosphere. This home, located in one of the most sought-after areas of the village, is just a 2-minute walk from the bay and the beach, allowing you to enjoy everything this privileged location has to offer.

This is an original 1950s home, which has retained its charm and character over the years, while benefiting from key upgrades such as electric shutters on the balcony doors on both floors, a renovated kitchen, and new flooring on the upper level, providing greater comfort and functionality throughout the house.

On the first floor, the bedrooms have access to a sun-drenched balcony with pleasant views of the historic Hotel Parque, an iconic building full of memories for the village residents.

Main Features:

5 bedrooms
1 en-suite bedroom
2 bathrooms
Equipped kitchen with dining area
Private courtyard with an orange tree
Annex with bedroom and private bathroom
Living room with wood-burning stove
Balcony and terrace
Private parking for 2-3 vehicles
High ceilings (up to approximately 10.8 ft on the first floor and 9.8 ft on the ground floor)
The kitchen has direct access to a private courtyard, perfect for outdoor leisure and relaxation.
The property also includes a separate annex, currently converted into a bedroom with a private bathroomideal for guests or as additional space.

Another highlight of this home is the generous ceiling height, about 10.8 ft on the first floor and approximately 9.8 ft on the ground floor, typical of constructions from this era, giving a sense of spaciousness and natural light.

The location is another major selling point. Within a few steps, you'll find a variety of services and amenities, including:

Village market (fresh fruit, fish, and bread)
Mini-markets
Pharmacy
Restaurants and bakeries
The famous Rua dos Cafés
Gardens and waterfront along the bay
Public transportation
Taxi stand
Train station
Health center
Schools
Fire department
GNR (National Guard)
Post office

São Martinho do Porto is known as the 'children's beach' due to its shell-shaped bay and calm waters, making it an ideal place to live or invest.

A unique opportunity for anyone looking for a home near the sea in one of the most valued areas of the village.
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